Maliyet hesaplayıcı · Yunan Altın Vizesi
Yunan Altın Vizesi'nin gerçek maliyeti.
Her kalem — tapu devir vergisi, noter, avukat, izin ve biyometrik — doğrudan 5100/2024 Yasası'ndan. Ekstra satış yok, yıldız açıklaması yok.
Güncellendi · 5100/2024 Yasası
Hukuk ortaklarımızca her üç ayda bir gözden geçirilir.
01 — Mülk fiyatı
Mülkün ilan fiyatını girin. Altın Vize kademesi fiyattan belirlenir — hangisinin uygulandığını göstereceğiz.
Dar kapı
Yasal koruma altındaki sınırlı kategoriler. Mülk koşulları sağlıyorsa Yunanistan'ın her yerinde geçerli.
Kademe minimumuna geç
02 — Aileniz
Yunan Altın Vizesi başvurucu, eş ve bağımlı çocukları kapsar.
Ana başvuru kartı €2016; her ek yetişkin kartı €166
Çocuk başına €166
Çocuk başına €16
03 — Opsiyonel Hizmetler
Premium Sağlık Sigortası
Premium sağlık sigortası hizmeti, kişi başı €200 baz ücret olarak dahildir.
Tahmini toplam maliyet
€277,523
Mülk alımı artı tüm harç, vergi ve izin maliyeti — aileniz için.
Mülk
€250,000
90.1%
Edinim
€22,125
8.0%
İzin + ekstralar
€5,398
1.9%
Detaylı Maliyet Dökümü
Tüm rakamlar EUR olarak · uygulanabildiği durumlarda KDV dahil
| Mülk satın alma fiyatı | €250,000 |
| Tapu devir vergisi (%3,09) | €7,725 |
| Emlak danışmanlığı (%2 + KDV) | €6,200 |
| Noter ücreti (%1 + KDV) | €3,100 |
| Avukat ücreti (%1 + KDV) | €3,100 |
| Devlet kaydı (%0,8) | €2,000 |
| Ara toplam · Mülk | €272,125 |
Dahil değil
İsteğe bağlı hukuki inceleme ücreti (~€150), belge apostil ücretleri ve Yunanistan'a seyahat masrafları. Senaryonuza uygulandığında bunları belirtiriz.
Gösterge niteliğinde tahmin, teklif değil
Rakamlar güncel devlet oranlarını ve tipik profesyonel ücretleri kullanır. Gerçek maliyetleriniz mülke, aile yapınıza ve atadığınız danışmanlara bağlıdır. Taahhüt vermeden önce bizimle konuşun.
İzin bir başlangıçtır. Önemli olan sonrasında gelendir.
Vize avantajları
- 5 yıllık yenilenebilir oturum izni
- Schengen bölgesine vizesiz seyahat
- Asgari kalış şartı yok
- Aile dahil (eş, 21 yaş altı çocuklar)
Mülk gereklilikleri
- Tek mülk ≥ 120 m² şartı
- İzin süresince elde tutulmalı
- Kısa dönem kiralama yasak
- İzin alındıktan sonra satılabilir
İşlem süreci
- İşlem süresi: genelde 6-8 ay
- Hızlı seçenek mevcut (+€3.000)
- Çalışma hakkı yok (yatırım yapılabilir)
- Vergi mukimliği: yılda 183+ gün
Yukarıdaki rakam dürüst. Arkasındaki strateji ise ücretimizi hak ettiğimiz yerdir.
Mülk seçimi, izin zamanlaması, aile dahil etme, vergi mukimliği — her Altın Vize başvurusunda hesaplayıcının fiyatlandıramadığı değiş tokuşlar vardır. 30 dakikalık bir görüşme genellikle maliyetinden fazlasını kurtarır.