İki Daireden Oluşan Bina - Yeni Altın Vize
Konut hakkında
⭐PATRAS'TA İKİ DAİRESİ KAPSAYAN 166 M².LİK BİNA – YATIRIM VEYA İKAMET İÇİN İDEAL⭐
Patras'ın sakin ve tamamen konut alanının kalp yerinde bulunan, okullara, mağazalara, kamu hizmetlerine ve ulaşıma doğrudan erişim imkanı sunan bu toplam alanı 166 m² olan iki katlı bina satışa sunulmaktadır. İki daileden oluşan ve 2025 yılı içinde tam olarak yenilenmiş şekilde teslim edilecek olan bu emlak, mahallenin huzur ortamını şehir merkezine yakınlığın rahatlığı ile birleştirmekte olup, ana yollara ve ilgi çekici mekanlara sadece birkaç dakika uzaklıktadır.
🔑 Gayrimenkul Özellikleri:
✅ Toplam alan: 166 m² (Zemin kat: 79 m², 1. kat: 87 m²)
✅ 2 seviye: Zemin kat ve 1. kat
✅ Her dairede 2 yatak odası
✅ Her dairede 1 oturma odası
✅ Her dairede 1 mutfak
✅ Her dairede 1 banyo
✅ Koridor – fonksiyonel düzen
✅ Yağlı merkezi ısıtma
✅ Klima
✅ 2025 yılında yenileme planlanmış
✅ Ön cephe ve yeni boyalı
✅ Geniş balkonlar
✅ Bahçe
✅ Alüminyum pencere çerçeveleri
✅ Laminat zemin
✅ Güvenlik kapısı
✅ Enerji sınıfı: Muaf
✅ Konut bölgesi
✅ Yatırım için ideal – Yüksek getiri potansiyeli
✅ Harika bir fırsat
Gayrimenkul, iki bağımsız konutun ayrılmasına imkan vermekte olup, Airbnb veya uzun vadeli kiralama yatırımı için mükemmel bir seçim olmaktadır. Planlanan yenileme ile değerinin önemli ölçüde artması beklenmektedir. Tam olarak yenilenmiş şekilde teslim edilecektir.
💰 Fiyat: €400.000
📞 İletişim: +30 6940648549
🏢 INVESTGREECE REAL ESTATE AGENCY – Yunanistan
Neler dahil
Mülk
- Tür
- Bina
- Durum
- Available
- İç alan
- 166 m²
- Kat
- 1
- Kat sayısı
- 1
- Oturma odası
- 2
- Yatak odası
- 4
- Banyo
- 2
- Balkon
- Evet
- Bahçe
- Evet
Bina ve sistemler
- İnşaat yılı
- 1970
- Yenilenmiş
- 2025
- Asansör
- Hayır
- Isıtma
- Central
- Isıtma türü
- None
- Soğutma
- AirCondition
- Depo
- Evet
- Mobilyalı
- Hayır
- Beyaz eşya
- Hayır
Finansal
- İstenen fiyat
- €400.000
- Golden Vize kademesi
- Kademe 02 · €400k
- İlan türü
- Satılık
- Müsaitlik
- Available
- Yatırım amaçlı mülk
- Evet
Yatırım avantajları
- Tamamen yenilenmiş mülk.
- Yunan Golden Vize Programı'na €400.000 eşiğinde uygun.
- Özel balkon.
- Özel bahçe.
- Depo alanı dahil.
Achaia
Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.
Yakında neler var
- Patras · Banliyö Treni~25 dk yürüme
- Agios Andreas · Banliyö Treni~25 dk yürüme
- Araxos Airport · Havalimanı~35 dk araçla
Bu konut ve Yunan Altın Vize
Bu konut, Yunanistan'ın büyük bölümünü kapsayan standart kategori altında uygunluk taşıyor — Atina ve Selanik dışındaki ana kara bölgeleri ile nüfusu 3.100'ün altındaki adalar. Bu eşikte en geniş uygun mülk havuzu.
Ne elde edersiniz
- Beş yıllık AB oturum izni
- Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
- Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
- Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
- Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.
Bu mülkleri de inceleyin ...
Bu konutla ilgileniyor musunuz? Konuşalım.
Bize birkaç cümle yazın — dikkatinizi çeken, bütçeniz, zaman çizelgeniz, aile durumunuz. Kat kat teknik özellikleri, bu adres için tam Golden Vize uygunluğunu, gerçek mülkiyet maliyetini ve gezi ayrıntılarını birlikte konuşuruz. Evrak yok, satış konuşması yok.