Daire, 71 m² · Tabouria - Agia Sofia

🏠 PİRAEUS, Agia Sofia – Panoramik manzaralı ve üst düzey yapı özelliklerine sahip, 73 m² yeni inşa daire! (KOD 9871) Piraeus'un en çok gelişen ve ayrıcalıklı bölgelerinden Agia Sofia'nın kalbinde, toplam alanı 73 m² olan modern ve iyi tasarlanmış bir daire satışa sunulmaktadır. Daire, 2024 yılında inşa edilmiş bir binanın 4. katında yer almakta olup 137 m²'lik bir arsa üzerindedir. Modern estetiği, yapı kalitesi ve mükemmel konumuyla öne çıkan bu mülk, hem ev sahipliği hem de yatırım veya ticari kullanım için idealdir. 🔹 Mekânlar ve plan Daire, tümü yüksek kaliteli gardıroplar, gömme aynalar ve modern depolama mekanizmalarıyla donatılmış iki yatak odasından oluşmaktadır. Oturma odası ve mutfak, konfor ve işlevsellik yayan tek, aydınlık bir alanda uyumlu şekilde birleşmiştir. Banyo modern, konforlu ve işlevseldir. Tüm alanlarda gizli aydınlatma kullanılması etkileyici olup özel bir lüks ve yüksek estetik hissi vermektedir. 🔹 Aydınlık ve manzara Daire havadar, sessiz ve aydınlıktır; kuzey yönlü olup cadde cephelidir. Geniş verandaları ve Piraeus, Faliro ve Aegina'nın kesintisiz panoramik manzarasıyla öne çıkar; günlük rahatlama anları ve estetik keyif sunar. 🔹 Enerji ve teknik mükemmellik Mülkün enerji sınıfı A+ olup ısı yalıtımlı alüminyum doğramalara ve çift camlı enerji camlarına sahiptir; bu da üst düzey ısı ve ses yalıtımı sağlar. Fan coil ile bağımsız ısıtma, klima desteğiyle birleştirilerek yıl boyunca konfor sunar. Daire ayrıca güneş enerjili su ısıtıcısı, araç şarj cihazı ve gece elektrik tarifesine sahiptir; bu da enerji ve maliyet tasarrufuna katkı sağlar. 🔹 Konfor ve güvenlik Binanın pilotis katında bir otopark yeri bulunmaktadır; ayrıca özel mülkiyette bir depo odası da mevcuttur. Bina son teknoloji bir asansöre sahiptir; ortak alanlar ise sakinlerin günlük yaşamına hizmet etmek ve bu yaşamı zenginleştirmek amacıyla detaylara özen gösterilerek tasarlanmıştır. Ayrıca daire profesyonel kullanıma da uygun olup çoklu kullanım imkânları sunmaktadır. 🔹 Konum – Öne çıkan nokta Piraeus'taki Agia Sophia bölgesi, limana kısa bir mesafede (1500 m'ye kadar) ve metro/elektrikli tren istasyonuna yalnızca 200 m uzaklıkta olması nedeniyle ikamet ve yatırım için stratejik bir tercihtir; tüm Havza'ya doğrudan erişim sağlar. Ayrıca konum; okullara (100 m'ye kadar), süpermarketlere, bankalara, toplu taşıma duraklarına ve semt pazarına (hepsi 200 m'ye kadar) yakındır; günlük yaşamda kolaylık ve konfor sunar. Her şey yürüme mesafesinde olup bölge aileler, profesyoneller ve yatırımcılar için idealdir. 🔹 Bölge ve arsa özellikleri Mülk, imar planı dahilinde ve konut bölgesinde yer almakta olup asfalt yol üzerinden erişilebilmektedir. 137 m²'lik arsa gerekli mahremiyet ve güvenlik hissini sunarken, dairenin bulunduğu binanın genel mimarisi modern çizgileri işlevsellikle birleştirmektedir. 🔹 Beklentiler ve yatırım getirisi Piraeus limanına yakınlığı, ulaşım bağlantılarının mükemmelliği ve bölgenin genel gelişimi göz önüne alındığında bu mülk, yüksek kaliteli yapı, enerji verimliliği ve prestijli bir konum arayanlar için mükemmel bir seçimdir. Aile, profesyonel veya yatırımcı için hem kendi kullanımı hem de istikrarlı getiri sağlayacak kiralama amacıyla idealdir. 📌 Satış fiyatı: €234.000 📌 Kod: 9871 📍 Her adımda birlikte.