Solomon
Golden Vize'ya uygunMüsait

Loft, 145 m² · Pagkrati

Athens - Center · Pagkrati · Agios Artemios
145
İç alan
2
Yatak odası
2
Banyo
Kat Elevated Ground2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

Golden Visa Eligible 145 sqm Maisonette in Pangrati, Athens

Golden Visa Eligible | 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | 3-Level Maisonette | Fully Renovated & Furnished

An exceptional 145 sqm three-level maisonette in Pangrati, Athens, located in one of the capital's most sought-after residential neighborhoods.

The property is situated on a raised ground floor and has been completely renovated in 2026, offering generous living spaces, modern infrastructure and an independent entrance.

Property Details

  • Size: 145 sqm

  • Type: 3-Level Maisonette

  • Floor: Raised Ground Floor

  • Bedrooms: 2

  • Bathrooms: 2

  • Status: Fully renovated

  • Renovation: 2026

  • Price: €360,000

  • Golden Visa: Eligible

  • Furnished: Yes

  • Independent entrance: Yes

Features

The maisonette features a spacious front-facing living area with an open-plan kitchen, two bedrooms and two bathrooms.

It is developed across three fully renovated levels and will be delivered fully furnished and equipped with electrical appliances, providing a turnkey solution for an international investor.

Additional features include:

  • New electrical and plumbing installations

  • Aluminum frames with double glazing

  • Electric shutters

  • Window screens

  • Four air-conditioning units

  • Dedicated laundry area

  • Security entrance door

  • Wooden and tiled flooring

  • Independent entrance

Prime Pangrati Location

Pangrati is one of the most popular and desirable neighborhoods in central Athens, offering an excellent combination of residential character, vibrant lifestyle, restaurants, cafés and convenient access to the city center.

The location is particularly attractive for international investors and Golden Visa buyers, with strong potential for long-term, furnished and executive rentals.

🇬🇷 A spacious and fully renovated Golden Visa eligible maisonette in Pangrati, offering 145 sqm across three levels, modern infrastructure, independent access and turnkey furnished accommodation.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Loft
Durum
Müsait
İç alan
145 m²
Kat
Elevated Ground
Oturma odası
1
Yatak odası
2
Banyo
2
Tuvalet
0
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2026
Asansör
Hayır
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Aircondition
Soğutma
AirCondition
Enerji sınıfı
A
Depo
Hayır
Mobilyalı
Evet
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€360.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
Konum

Agios Artemios

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Tramvay
    Zappeion
    1,1 km3 dk araçla17 dk yürüme
  • Metro
    Agios Ioannis
    1,1 km3 dk araçla18 dk yürüme
  • Tramvay
    Vouliagmenis
    1,2 km3 dk araçla20 dk yürüme
  • Uluslararası okul
    Hellenic-French School of the Ursulines (Secondary)
    5,4 km14 dk araçla
  • Üniversite
    Εθνικόν και Καποδιστριακόν Πανεπιστήμιον Αθηνών
    2,3 km6 dk araçla
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    18 km20 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€360,000
Tahmini toplam maliyet
€397,042+€37,042 temel fiyatın ötesinde
Mülk€360,00091% toplam içinde
Vergiler & harçlar€31,8608% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1821% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€360.000