Daire, 67 m² · Patision - Acharnon

AGIOS NIKOLAOS – ATİNA | 67 M² PENTHOUSE | 2 YATAK ODASI | 6. KAT | 34 M² BALKON | AKROPOL MANZARALI | 360° PANORAMİK MANZARALI ORTAK ÇATI BAHÇESİ | YENİLENMİŞ | YATIRIM FIRSATI Atina'nın merkezinde, Agios Nikolaos'ta yer alan bu 67 m²'lik, yenilenmiş penthouse daire, 1980 yılında inşa edilmiş bir konut binasının 6. katında satışa sunulmaktadır. Mülk, özellikle aydınlık ve konforlu iç mekânlara, güney yönelimine ve Akropol'e doğru eşsiz manzaraya sahiptir. Modern bir konutun konforunu güçlü yatırım potansiyeliyle birleştirir ve profesyonel kullanıma da uygundur. Daire iki cepheli olup yıl boyunca mükemmel doğal çapraz havalandırma sağlar; ayrıca aydınlık ve sessizdir. Cephesi ve geniş verandaları toplamda 34 m² olan bu dış mekânlar, dinlenme ve misafir ağırlama için ideal alanlar sunar. Mülkte rahat bir oturma odası, ayrı bir mutfak, 2 yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır; güney yönelimi ise gün boyunca bol doğal ışık almasını sağlar. Daire yenilenmiş olup, mülkün soğutma ve ısıtma ihtiyaçlarını tamamen karşılayan 3 adet sıfır A/C ünitesine ve merkezi petrol kazanlı ısıtmaya sahiptir. Ayrıca kurulu güneş enerjili su ısıtıcısı, tente, asansör, çift camlı alüminyum pencere çerçeveleri ve güvenlik kapısından yararlanmaktadır. Mülkün ayırt edici özelliği, cilalı teraso zemin ile ahşap zeminlerin birleşimi olup konuta karakter ve rafine bir estetik kazandırmaktadır. Daire yeni boyanmış olup klasik Atina mimari unsurlarını modern konforla bir araya getirmektedir. Bir diğer önemli avantaj ise binanın ortak çatı bahçesidir. Ortak çatı katı, yeni ve yüksek kaliteli su yalıtımı ve ısı yalıtımıyla donatılmış, yakın zamanda tamamen yeniden boyanmış ve bir tente ile masa ve sandalyelerden oluşan bir oturma alanıyla düzenlenmiştir. Akropol Kayası ve Likavittos Tepesi'nin eteklerinden denize ve Pire Limanı'na kadar uzanan olağanüstü 360° panoramik manzara sunmaktadır. Mülk şehir planı dahilinde ve konut bölgesinde yer almakta, asfalt yola erişime sahiptir; ayrıca evcil hayvanlara izin verilmektedir. Eşsiz manzara, penthouse konumu, 34 m²'lik geniş balkonlar, yenilenmiş olması, 3 adet sıfır A/C ünitesi ve dikkate değer ortak çatı bahçesine erişim, mülke önemli değer katmaktadır. Hem özel konut hem de yatırım için mükemmel bir seçim olup, profesyonel kullanıma uygunluğu ek kullanım olanakları sunmaktadır. Etkileyici manzarayı nadir bulunan dış mekânlarla ve güçlü yatırım potansiyeliyle birleştiren, Atina'nın merkezinde gerçekten ayırt edici bir penthouse. Ref. 25581-N