Daire, 95 m² · Patision - Acharnon

**AGIOS NIKOLAOS – ATİNA ŞEHİR MERKEZİ | 95 m² Daire** Atina'nın merkezinde, Agios Nikolaos'un seçkin bir noktasında yer alan, 95 m² büyüklüğünde, köşe konumlu, iki yönlü cepheye sahip, aydınlık bir daire satılık olarak sunulmaktadır. 1960 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir apartmanın 1. katında bulunan mülk eşyalıdır ve oturum amaçlı, yatırım veya profesyonel mekân olarak kullanım için ideal bir seçenektir. Konutta ferah ve aydınlık bir oturma odası, bir antre, ayrı bir mutfak, bir banyo, iki yatak odası ve ayrılmış bir çalışma alanı bulunmaktadır. Ayrıca yemek alanı üçüncü bir yatak odasına dönüştürülebilir ve düzen açısından daha fazla esneklik sunar. Tüm odalar son derece aydınlık ve güneşlidir; güneybatı yönelimi sayesinde gün boyunca doğal ışıktan en üst düzeyde yararlanılır. Daire, bağımsız doğalgaz ile ısıtma ve split klima sistemiyle donatılmıştır ve Enerji Sınıfı B sertifikasına sahiptir. Özellikler arasında ahşap zemin, çift camlı ve sineklikli alüminyum pencere çerçeveleri, güvenlik kapısı, asansör, verandalar ve açık manzara yer almaktadır. Mülk yeni boyanmış, sakin ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. Ayrıca gece tarifeli elektrik sayacına ve internet bağlantısına sahiptir; evcil hayvanlara izin verilmektedir. Konumu mükemmeldir; Arkeoloji Müzesi ve Politeknik'e yalnızca 200 metre mesafededir ve tüm toplu taşıma hatlarına hemen erişim imkânı sunar. Otobüs ve troleybüs durakları 100 metre içinde, elektrikli demiryolu (ISAP) ve metro istasyonları ise 500 metre içinde bulunmaktadır. Mağazalar, okullar, üniversiteler, bir park, bir meydan, bir süpermarket, bankalar ve eğlence mekânları yakın çevrede yer almaktadır. Mükemmel konumu, işlevsel planı ve önemli potansiyeliyle öne çıkan bu mülk; konut, ticari kullanım veya yatırım için uygundur. Ref. 26549-S