Solomon United Realtors

Projenin örnek fotoğrafları

Golden Vize'ya uygunMüsait

Daire, 46 m² · Glyfada

Athens - South · Glyfada · Ano Glyfada
46m²
İç alan
1
Yatak odası
—
Banyo
1. kat

Glyfada Maison Residences projesinin bir parçası

2 müsait · 0 rezerve · 4 satıldı

Bu projedeki diğer müsait üniteler

Glyfada Maison Residences – Golden Visa Investment Opportunity

Location: Glyfada, Athens Riviera, Greece
Building Year: 2006

A boutique collection of fully furnished, one-bedroom residences in Glyfada, one of the most prestigious coastal districts of the Athens Riviera. This residential development combines contemporary interiors, functional layouts, and a prime location close to beaches, shopping, restaurants, and public transportation.

The building comprises six residences on the first floor, ranging from 31 m² to 47 m², designed for comfortable living and investment potential.

Only apartments A2 and A3 are currently available. Apartment labels should be confirmed against the official unit numbering.

Property Features

  • Building constructed in 2006

  • Fully furnished apartments

  • One-bedroom layouts

  • Contemporary kitchen and living areas

  • Integrated kitchen appliances

  • Modern bathrooms with quality finishes

  • Efficient layouts designed to maximise natural light

  • Boutique residential building

Prime Location – Glyfada

Enjoy the Mediterranean lifestyle in one of Athens’ most sought-after coastal neighbourhoods, with convenient access to shopping, dining, beaches, and transport connections.

Nearby destinations include:

  • Glyfada city centre – approximately 2 km

  • Athens Tram Station – approximately 2 km

  • Glyfada Beach – approximately 2.5 km

  • The Ellinikon – approximately 4 km

  • Acropolis of Athens – approximately 14 km

  • Athens International Airport – approximately 25 km

Glyfada is renowned for its marina, beach clubs, upscale retail, restaurants, and vibrant coastal atmosphere.

Golden Visa Investment Opportunity

The property is marketed as Golden Visa eligible. The applicable investment threshold and eligibility of the specific apartment must be confirmed by the buyer’s lawyer before purchase.

The Greek Golden Visa programme may provide residence rights for eligible family members, subject to applicable immigration requirements.

Investment Potential

The fully furnished residences may suit buyers seeking a property for personal use or rental investment in a premium coastal district of Athens. Actual rental income and returns depend on market conditions, rental strategy, and operating costs.

Contact Us

Contact us for current availability, detailed floor plans, property specifications, and documentation regarding Golden Visa eligibility.

All prices, measurements, availability, and programme eligibility are subject to confirmation.

Genel bakış

Konut hakkında

A 1-bedroom apartment of 46 m² on the 1st floor in Glyfada Maison Residences, Glyfada. Eligible for the Greek Golden Visa (€250k tier).
Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Müsait
İç alan
46 m²
Kat
1
Kat sayısı
1
Yatak odası
1
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

Asansör
Hayır
Depo
Hayır
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€350.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
Konum

Ano Glyfada

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Metro
    Elliniko
    5 dk araçla
  • Metro
    Argyroupoli
    5 dk araçla
  • Tramvay
    Agheiou Metaxa
    10 dk araçla
  • Uluslararası okul
    St Lawrence College
    15 dk araçla
  • Üniversite
    National and Kapodistrian University of Athens
    25 dk araçla
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    20 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€350,000
Tahmini toplam maliyet
€386,157+€36,157 temel fiyatın ötesinde
Mülk€350,00091% toplam içinde
Vergiler & harçlar€30,9758% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1821% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€350.000