Müstakil Ev, 71 m² · Aegina

Dream Island Retreat with Magical Sunsets Büyülü Gün Batımlarıyla Hayal Edilen Ada Inzivası This 71 m² villa is located on the western side of Aegina, offering breathtaking sunset views over the Saronic Gulf. Beautifully designed, it is the perfect choice for a couple seeking a tranquil escape or a ready-to-go investment. 71 m²lik bu villa, Aegina'nın batı yakasında yer alır ve Saronik Körfezi'ne nefes kesen gün batımı manzaraları sunar. Güzel bir tasarıma sahip olan bu villa, huzurlu bir kaçamak arayan çiftler ya da kullanıma hazır bir yatırım arayanlar için mükemmel bir seçimdir. Move-in Ready – Fully Furnished & Decorated Taşınmaya Hazır – Tam Eşyalı ve Dekore Edilmiş Every detail has been thoughtfully designed to create a stylish and comfortable living space. Fully renovated in 2023 and decorated in 2024, the villa is sold fully furnished, including authentic artworks. You can move in hassle-free and immediately enjoy island living! Her detay, şık ve konforlu bir yaşam alanı yaratmak için özenle tasarlanmıştır. 2023'te tamamen yenilenen ve 2024'te dekore edilen villa, özgün sanat eserleri de dahil olmak üzere tam eşyalı olarak satılmaktadır. Hiçbir zorluk yaşamadan taşınabilir ve hemen ada yaşamının keyfini çıkarabilirsiniz! Ideal Investment for Short-Term Rentals Kısa Dönemli Kiralama İçin İdeal Yatırım This area of Aegina is highly sought-after for luxury short-term rentals, making Villa Vrohia an excellent opportunity. Whether you plan to stay occasionally and rent it out when away, or simply want a private retreat, its easy maintenance makes it a practical choice. Aegina'nın bu bölgesi, lüks kısa dönemli kiralamalar için oldukça talep görmektedir; bu da Villa Vrohia'yı mükemmel bir fırsat haline getirmektedir. Ara sıra kalmayı ve uzaktayken kiraya vermeyi planlasanız da ya da yalnızca özel bir inziva yeri istiyorsanız, kolay bakımı onu pratik bir tercih yapmaktadır. Stunning Views & Outdoor Living Etkileyici Manzaralar ve Açık Hava Yaşamı Front balcony: Overlooking Moni, Agistri, the Methana Peninsula, and the Peloponnese. Ön balkon: Moni, Agistri, Methana Yarımadası ve Peloponnesos manzarası sunar. Spacious rooftop terrace: 360° panoramic views from Mount Oros to Aegina Town. Geniş çatı terası: Oros Dağı'ndan Aegina Kasabası'na kadar 360° panoramik manzara. Private garden: With olive, almond, and mandarin trees, plus an automatic irrigation system. Özel bahçe: Zeytin, badem ve mandalina ağaçlarıyla birlikte otomatik sulama sistemi. Outdoor Jacuzzi: A two-seater hot tub on the balcony, perfect for relaxation with a view. Açık Hava Jakuzisi: Balkonda iki kişilik sıcak su küveti, manzara eşliğinde dinlenmek için mükemmel. Comfortable & Functional Layout Konforlu ve İşlevsel Plan The 71 m² villa sits on a 470 m² plot, combining elegance with practicality: 71 m²lik villa, 470 m²lik bir arsa üzerinde yer almakta ve zarafeti pratiklikle birleştirmektedir: ✅ Living room with open-plan kitchen – Bright and connected to the balcony. ✅ Açık planlı mutfaklı oturma odası – Aydınlık ve balkona bağlı. ✅ Master bedroom – Featuring a double bed with award-winning mattress, Indian mirror, clothes hanger, and romantic lighting. ✅ Ana yatak odası – Ödüllü yatakla birlikte çift kişilik yatak, Hint aynası, elbise askılığı ve romantik aydınlatma. ✅ Second room – Currently a spacious walk-in closet, convertible into a single bedroom, office, or guest room. ✅ İkinci oda – Şu anda geniş bir giyinme odası olarak kullanılmakta; tek kişilik yatak odası, ofis veya misafir odasına dönüştürülebilir. ✅ Modern bathroom – Walk-in shower, toilet, storage cabinet, washing machine, and electric heating. ✅ Modern banyo – Duşakabin, tuvalet, dolaplı depolama alanı, çamaşır makinesi ve elektrikli ısıtma. High-Quality Features Yüksek Kaliteli Özellikler ✔ Fully equipped kitchen – Includes electric stove, oven, dishwasher, fridge/freezer, Nespresso machine, kettle, and full cookware set. ✔ Tam donanımlı mutfak – Elektrikli ocak, fırın, bulaşık makinesi, buzdolabı/dondurucu, Nespresso makinesi, çaydanlık ve eksiksiz pişirme seti dahildir. ✔ Climate & comfort – Air conditioning in every room, plus a wood stove for cozy winters. ✔ İklim ve konfor – Her odada klima, ayrıca sıcacık kışlar için odun sobası. ✔ Sustainability & safety – Solar water heater, insulated walls & roof, aluminum frames with screens & electric shutters. ✔ Sürdürülebilirlik ve güvenlik – Güneş enerjili su ısıtıcısı, yalıtımlı duvarlar ve çatı, sineklikli alüminyum doğramalar ve elektrikli panjurlar. Excellent Location – Close to Everything Mükemmel Konum – Her Şeye Yakın 🚗 10 minutes from Aegina Town & port 🚗 Aegina Kasabası ve limanına 10 dakika 🏖 10 minutes from Marathonas Beach 🏖 Marathonas Plajı'na 10 dakika 🚢 Easy ferry connection to Piraeus 🚢 Pire'ye kolay feribot bağlantısı 🚘 Private parking for one car 🚘 Bir araç için özel otopark Note: The plot in front of the house is non-buildable, ensuring your view remains unobstructed. Not: Evin önündeki arsa inşaata kapalıdır; bu sayede manzaranız engellenmeden kalır. All Documents Ready – Smooth & Secure Sale Tüm Belgeler Hazır – Sorunsuz ve Güvenli Satış ✅ All legal paperwork verified for a fast, hassle-free transaction. ✅ Hızlı ve zahmetsiz bir işlem için tüm yasal evraklar doğrulanmıştır. 💰 Price is final & non-negotiable. 💰 Fiyat kesindir ve pazarlık payı yoktur. This stunning modern villa is a rare opportunity—whether you're seeking a peaceful sanctuary, a smart investment, or both. Bu etkileyici modern villa, huzurlu bir sığınak, akıllı bir yatırım ya da ikisini birden arıyorsanız nadir bulunan bir fırsattır. Price: €399,000 Fiyat: €399.000 (Code: 11727-A) (Kod: 11727-A)