Daire, 175 m² · Patision - Acharnon

PATISION AVENUE | GENİŞ 175 M² ÇİFT CEPHELİ DAİRE, BÜYÜK TERASLARLA | PROFESYONEL KULLANIMA UYGUN Patision Caddesi üzerinde, merkezi bir konumda ve ticari bölgede yer alan bu geniş 175 m²'lik daire, 1960 yapımı bir binanın 2. katında satılıktır. Mülk aydınlık ve çift cepheli olup, cephe, doğu yönelimi, açık manzara ve geniş balkonlara sahiptir; bu da yenileme ve gelecekteki kullanım için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Daire; parke zeminli geniş ve konforlu bir oturma odası, üç yatak odası, bir mutfak, balkona erişimi olan ek bir mutfak/servis alanı, bir banyo ve bir WC'den oluşmaktadır. Arka balkon tente ile donatılmış olup, genel plan modern ve yüksek işlevselliğe sahip bir konut oluşturmak için önemli ölçüde esneklik sağlamaktadır. Isıtma merkezi petrol sobası ile sağlanmakta, ayrıca mülkte tamamen çalışır durumda iki klima ünitesi bulunmaktadır. Diğer özellikler arasında güvenlik kapısı, alarm kablolaması/sensörleri, güneş enerjili su ısıtıcısı ve gece tarifeli elektrik yer almaktadır. Bina asansörlüdür ve dairede ahşap pencere çerçeveleri bulunmaktadır. Mülk yenileme gerektirmekte olup, yeni sahibine iç mekânları çağdaş standartlara ve bireysel ihtiyaçlara göre yeniden tasarlama, modernleştirme ve yükseltme fırsatı sunmaktadır. Geniş metrekaresi, işlevsel planı, cepheli olması ve Patision Caddesi'ndeki öne çıkan konumu, onu yatırım amaçları için özellikle cazip kılmaktadır. Temel avantajı, mülkün ticari bölgede yer alması nedeniyle profesyonel kullanıma uygun olmasıdır; merkezi ve kolay erişilebilir bir konumda geniş bir mekân arayan profesyoneller veya yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir. Aynı zamanda, merkezi bir konumda geniş bir konut arayan ve tam yenileme ile özelleştirilmiş bir düzen imkânı olan alıcılar için de mükemmel bir tercih olabilir. Aylık ortak gider yaklaşık 70 €'dur. Mülk şehir planı içinde yer almakta, asfalt yol üzerinden erişilebilmekte ve evcil hayvanlara izin verilmektedir. Ref. 25415-Z