Solomon United Realtors
Golden Visa'ya uygun

Daire, 134 m² · Glyfada

Athens - South · Glyfada
134m²
İç alan
3
Yatak odası
3
Banyo
2. kat2026 yapımı
Genel bakış

Konut hakkında

GLYFADA – 3 Yatak Odalı, 2 Ana Yatak Odalı, 2 Kapalı Otopark Yerli ve Deniz Manzaralı, 134 m² Lüks Yeni İnşa Daire | Enerji Sınıfı A+ Glyfada'da yer alan bu lüks yeni inşa 134 m²'lik daire, 2026 yılında inşa edilmiş bir konut binasının 2. katında bulunmakta olup A+ enerji verimliliği derecesine sahiptir. Mülk, çağdaş özellikler ve yüksek kaliteli bir işçilik sunmaktadır. Güneydoğu yönelimli, deniz manzaralı, köşe konumlu, iki cepheli ve özellikle aydınlık bir dairedir. Geniş balkonlar, dinlenmek veya misafir ağırlamak için ideal, ferah dış yaşam alanları sunmaktadır; sakin çevre ise mahremiyeti ve konforu artırmaktadır. Düzen üç yatak odası (bunlardan ikisi ana yatak odası), üç banyo ve bir mutfaktan oluşmaktadır. Daire ayrıca bir depo odası ve iki kapalı otopark yerinden yararlanmakta olup günlük hayatta değerli bir kolaylık sağlamaktadır. Yeni boyanmış olup ısı pompası ile bağımsız ısıtma, klima, çift camlı alüminyum pencere çerçeveleri, seramik zemin kaplaması ve güvenlik kapısına sahiptir. A+ enerji verimliliği derecesi ve modern yapı standartları; konfor, işlevsellik ve çağdaş tasarımla birleşmektedir. Deniz manzarası, geniş balkonlar, iki ana yatak odası ve iki kapalı otopark yeri, bu mülkü Glyfada'da modern, yüksek kaliteli bir konut arayanlar için mükemmel bir seçim haline getirmektedir. Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
İç alan
134 m²
Kat
2
Yatak odası
3
Banyo
3
Balkon
Hayır
Havuz
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
2026
Asansör
Evet
Isıtma
Autonomous
Enerji sınıfı
A+
Depo
Evet
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€1.600.000
Golden Visa kademesi
Kademe 03 · €800k
İlan türü
Satılık
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Yunan Golden Visa Programı'na €800.000 eşiğinde uygun.
  • Binada asansör erişimi.
  • Özel havuz.
  • Depo alanı dahil.
Konum

Glyfada

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Tramvay
    Platia Esperidon
    650 m11 dk yürüme
  • Tramvay
    Agheiou Metaxa
    700 m11 dk yürüme
  • Tramvay
    Platia Vaso Katraki
    1 km16 dk yürüme
  • Uluslararası okul
    St Lawrence College
    5,6 km14 dk araçla
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    19 km21 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Golden Visa

Golden Visa'ya uygun
€800k
Kategori 03 · Premium bölgeler

Bu konut, Yunanistan'ın yüksek talepli bölgelerinden birinde yer alıyor — Atina, Selanik, Güney Atina Rivierası veya büyük Kiklad Adaları. Premium adresler, premium getiri; en yüksek GV eşiği konumu yansıtıyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 03 · €800k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€1,600,000
Tahmini toplam maliyet
€1,746,782+€146,782 temel fiyatın ötesinde
Mülk€1,600,00092% toplam içinde
Vergiler & harçlar€141,6008% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1820% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€1.600.000