Peristeri Ticari Bina
Konut hakkında
Bournazi Meydanı'na yürüme mesafesinde yer alan, Batı Atina'nın en köklü ticari ve yaşam alanlarından biri olan bölgede gizli bir pazaryeri dışı ticari mülk. Alan, süregelen ticari faaliyet, yüksek yaya trafiği ve şehir merkezine mükemmel bağlantıdan faydalanmaktadır.
Varlık, esnek kat planları ve dikey bağlantılı, iyi bakımlı ve yapısal olarak sağlam bir binadan oluşmakta, çok çeşitli stratejik yeniden konumlandırma seçeneklerine olanak sağlamaktadır.
Bina Konfigürasyonu
-
Bodrum Katı: yaklaşık 300 m², asansör ile zemin kata doğrudan bağlantılı
-
Zemin Kat ve Mezzanin: yaklaşık 300 m² yüksek uyumlu alan
-
Birinci Kat: yaklaşık 200 m²
-
İkinci Kat: yaklaşık 200 m²
Toplam inşaat alanı: yaklaşık 1.000 m²
Bina çok iyi teknik durumda olup, ticari ve karma kullanımlı konseptler için uygun, temiz ve verimli planlar sunmaktadır.
Geliştirme ve Yeniden Konumlandırma Potansiyeli
Mülk, aşağıdakiler dahil birden fazla senaryoya uygundur:
-
Profesyonel ofis merkezi
-
Tıbbi veya wellness merkezi
-
Eğitim veya eğitim tesisi
-
Karma kullanım konfigürasyonu
-
Tam konut dönüşümü, planlama koşuluna bağlı
Dikkate değer bir katma değer özelliği, çatı olup, Akropolis'e açık manzara sunmaktadır. Bu alan, peyzajlı çatı terası veya ortak kullanım alanına dönüştürülme potansiyelinin yüksek olması — bu alt pazarda nadir bir avantaj sunmaktadır.
Yatırım Değerlendirmeleri
-
Pazaryeri dışı, gizli işlem
-
Kanıtlanmış talepli güçlü kentsel konum
-
Esnek iç konfigürasyon
-
Altın Vize odaklı konut dönüşümü için uygun
-
Toplam inşaat hacmine göre çekici giriş fiyatı
Neler dahil
Mülk
- Tür
- Bina
- Durum
- Available
- İç alan
- 1000 m²
- Kat
- Ground
- Oturma odası
- 0
- Yatak odası
- 0
- Banyo
- 0
- Balkon
- Evet
Bina ve sistemler
- Binadaki kat sayısı
- 3
- Asansör
- Evet
- Enerji sınıfı
- A+
- Depo
- Evet
- Mobilyalı
- Hayır
- Beyaz eşya
- Hayır
Finansal
- İstenen fiyat
- €950.000
- Golden Vize kademesi
- Kademe 03 · €800k
- İlan türü
- Satılık
- Müsaitlik
- Available
- Yatırım amaçlı mülk
- Evet
Yatırım avantajları
- Yunan Golden Vize Programı'na €800.000 eşiğinde uygun.
- Özel balkon.
- Binada asansör erişimi.
- Depo alanı dahil.
Peristeri
Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.
Yakında neler var
- Anthoupoli · Metro~5 dk araçla
- Peristeri · Metro~5 dk araçla
- Agios Antonios · Metro~10 dk araçla
- Athens International Airport · Havalimanı~30 dk araçla
Bu konut ve Yunan Altın Vize
Bu konut, Yunanistan'ın yüksek talepli bölgelerinden birinde yer alıyor — Atina, Selanik, Güney Atina Rivierası veya büyük Kiklad Adaları. Premium adresler, premium getiri; en yüksek GV eşiği konumu yansıtıyor.
Ne elde edersiniz
- Beş yıllık AB oturum izni
- Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
- Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
- Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
- Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.
Bu mülkleri de inceleyin ...
Bu konutla ilgileniyor musunuz? Konuşalım.
Bize birkaç cümle yazın — dikkatinizi çeken, bütçeniz, zaman çizelgeniz, aile durumunuz. Kat kat teknik özellikleri, bu adres için tam Golden Vize uygunluğunu, gerçek mülkiyet maliyetini ve gezi ayrıntılarını birlikte konuşuruz. Evrak yok, satış konuşması yok.