Bina, 980 m² · Gerakas

Gerakas'ın merkezinde, bir parkın yanında ve bir okula yalnızca 200 metre mesafede, büyük gelişim potansiyeli olan, toplam 980 m² alana sahip tamamlanmamış bir bina satılıktır. İnşaatı 2025 yılında başlamış olan mülk tamamlanmamış durumdadır ve yatırımcıya ya da gelecekteki sahibine ihtiyaçlarına göre düzenleme fırsatı sunmaktadır. Bina 3 katlı olarak planlanmıştır ve 2 ila 3 yatak odalı daireler barındırabilir; aileler için ya da kira geliri veya gelecekteki yeniden satış getirisi amaçlı yatırım için idealdir. Cephesi güneş alan ve bir parka bakan bina, aydınlık ve ferah bir yapıya sahiptir. Park manzarası sayesinde özellikle parlak ve açık bir atmosfer sunmaktadır. Otopark yerleri ile depo alanları ve bir bahçe için yeri bulunmakta, günlük ihtiyaçların tamamını karşılayacak olanaklar sunmaktadır. Yönelimi batıya bakmakta olup öğleden sonra saatlerinde bol doğal ışık almasını sağlamaktadır. Arsa imar planı içinde, tamamen konut bölgesinde yer almakta ve asfalt yoldan kolay erişime sahiptir. Evcil hayvan beslemeye izin verilmesi, hem mülkün sahibi tarafından oturum amaçlı hem de kiralama amaçlı kullanımda esneklik sağlamaktadır. Mülkün konumu son derece ayrıcalıklıdır: park (20 m), okul (200 m), market (1500 m) ve metro/elektrikli tren istasyonuna (3000 m'ye kadar) yakın olup Atina merkezine ve doğu banliyölerine kolay bağlantı sunmaktadır. Artan talep ve dinamik gelişim gösteren bir bölgede, önemli getirisi olan nadir bir yatırım fırsatıdır. Ref. 9209-A