Daire, 102 m² · Petroupoli

Petroupoli'nin tam merkezinde, Batı Attika'nın en seçkin ve aranan bölgelerinden birinde yer alan bu 102 m² daire, çok sayıda olanağa sahip, rahat ve işlevsel bir mülk arayan aileler, profesyoneller ve yatırımcılar için ideal bir tercih. 276 m²lik bir arsa üzerinde ve asfalt bir yola cepheli olan mülk, sakin bir mahallenin huzurunu, günlük ihtiyaç duyulan tüm altyapı ve hizmetlere doğrudan erişimle birleştiriyor. Daire, 1981 yapımı (1973 tarihli inşaat ruhsatlı) bir binanın birinci katında yer alıyor ve dönemin sağlam, zamansız mimarisini yansıtıyor. Mülkün durumu iyi; yapısal ve işlevsel özellikleri en talepkar kiracıların bile ihtiyaçlarını karşılıyor. İki yatak odası, rahat bir oturma odası, ayrı bir mutfak, geniş bir banyo ve ferah verandalardan oluşan daire, ışık ve geniş bir ferahlık hissi sunuyor. Dairenin yönelimi doğu olup gün boyunca özellikle aydınlık. Açık yapısı rahat hava sirkülasyonuna olanak tanıyor ve yaz aylarında doğal serinlik sağlıyor. Enerji sınıfı E olan dairede merkezi petrol ile çalışan ısıtma ve klima bulunuyor; böylece kış ve yaz aylarında tam bağımsızlık ve konfor sağlanıyor. Dairenin zeminleri mermer ve ahşaptan yapılmış; kalite ve zamansız bir tarz hissi veriyor. Doğrama alüminyum olup mekânın ısı yalıtımını ve ses yalıtımını artırıyor. Donanımına, enerji tasarrufunu daha da artıran güneş enerjili su ısıtıcısı ile düzenleme ve depolama ihtiyaçlarını karşılayan bir depo dahil. Konut tamamen imar planı içinde, konut bölgesinde yer alıyor ve evcil hayvan beslemeye izin veriliyor; çocuklu aileler ve evcil hayvan sahipleri için rahat ve misafirperver bir yaşam sunuyor. Mülkün konumu mükemmel: otobüs/troleybüs durağına 100 metreden kısa mesafede olup havza genelindeki diğer bölgelere doğrudan bağlantı sağlıyor. 200 metre yarıçap içinde okullar, süpermarket, park, meydan, pazar ve spor tesisleri bulunuyor ve bu da sakinlere konfor ve yüksek yaşam kalitesi sunuyor. Agios Dimitrios korusunun kısmi manzarası, günlük yaşama huzur ve rahatlama getiren doğal bir unsur katıyor; yeşil çevre ise ilham ve iyi oluş kaynağı. Ayrıca binaya asansör montajı için hazırlık yapılmış olması, mülkü yatırım açısından cazip kılıyor ve gelecekteki iyileştirmelere imkân tanıyor. Mülk profesyonel kullanıma da uygun; Petroupoli merkezindeki konumu ve temel hizmetler ile dükkânlara kolay erişimi, burayı bir ofis, doktor muayenehanesi ya da başka bir profesyonel faaliyet için ideal bir seçim haline getiriyor. Ayrıca yerel pazar 200 metre yarıçap içinde, bankalara ve eğlence mekânlarına erişim ise 500 metreyi geçmiyor. Mülkün fiyatı 175.000 €; bu tutar, konumun, planın, durumun ve sunulan olanakların değerini tam olarak yansıtıyor. Kalıcı bir konut, iş yeri arayanlar ya da sermaye değer artışı beklentisi olan güvenli bir yatırım arayanlar için gerçek bir fırsat. Kalite, konum ve perspektifi bir araya getiren; St. Petersburg merkezinde aydınlık, işlevsel ve rahat bir daire edinme fırsatını kaçırmayın. Ref. 9287