Bina, 350 m² · Xilokastro

Xylokastro'nun kalbinde, denize ve alışveriş merkezine bir taş atımı uzaklıkta, toplam alanı yaklaşık 340–350 m² olan, üç katlı, karma kullanımlı bir bina satılık olarak sunulmaktadır. Bina, Xylokastro merkezinde seçkin bir konumda yer almaktadır. Plaja 100 metre mesafedeki bu mülk birinci sıra konumdadır ve pazar yeri, meydan, bankalar, süpermarket ve ulaşım imkânlarına doğrudan erişim sunmaktadır. Bu özellikler, mülkün ticari ve yatırım değerini önemli ölçüde artırmaktadır. Bina üç seviyeden oluşmaktadır (zemin kat, 1. ve 2. kat). 1972 yılında inşa edilmiş olup iyi durumdadır. Toplamda beş yatak odası, üç oturma odası, üç mutfak ve dört banyoya sahiptir ve çeşitli kullanım senaryolarına olanak tanıyan esnek bir düzen sunmaktadır. Ahşap doğramalar, mozaik ve ahşap zeminler, iç merdiven, konforlu verandalar ve bahçe, mülkün konut karakterini güçlendirirken, doğuya bakan yönelim gün boyunca doğal ışık almasını sağlamaktadır. Ayrıntılı olarak, zemin kat 34 m²'lik iç mezzanin katıyla birlikte 110 m²'lik bir dükkândan oluşmaktadır (toplam yaklaşık 144 m²). Satış fiyatı 135.000 € olup konut olarak kullanım değişikliği olasılığı bulunmaktadır. 1. katta iki yatak odalı, 98 m²'lik bir daire yer almakta olup fiyatı 148.500 €'dur. 2. katta iki daire bulunmaktadır: B1, bir yatak odalı, 54 m²'lik daire (75.000 €) ve B2, bir yatak odalı, 42 m²'lik daire (62.000 €). Binanın tamamı için toplam fiyat 420.000 €'dur. Mülk imar planı dahilinde, konut bölgesinde yer almakta olup asfalt yola sahiptir ve evcil hayvanlara izin verilmektedir. Sabit gelirli bir yatırım, turistik kiralama veya mesleki ve konut kullanımının birleşimi için ideal bir seçenektir. Bu, seçkin bir konumda tüm bir binayı edinmek için nadir bir fırsattır ve yüksek getiri ve değer artışı beklentileri sunmaktadır. Ref. 19030-P