Golden Vize'ya uygunMüsait

112 m². Kallithea, Atina'da Renovasyonlu Triplex Daire | Golden Visa Uygun

Athens - South · Kallithea · Charokopou
112
İç alan
1
Yatak odası
1
Banyo
Ground
Kat
2026
Yenilenmiş
Genel bakış

Konut hakkında

Kallithea, Atina'da Satılık Yenilenmiş Triplex Daire | Altın Vize Uygun

Atina'nın en popüler yerleşim ve yatırım destinasyonlarından biri olan canlı Kallithea bölgesinde yer alan, tamamen yenilenmiş ve mobilyalı benzersiz bir triplex daire.

Mülk Detayları

  • Toplam Alan: 112 m²

  • Zemin Kat: 42 m²

  • Bodrum Seviyesi: 55 m² (spor salonu, ofis veya ek yaşam alanı olarak ideal)

  • Loft: 15 m²

  • 1 Yatak Odası

  • 1 Banyo

  • 1 Tuvalet

  • Tamamen Mobilyalı

  • Otonom Elektrik Isıtması

  • Klima

  • Taşınmaya Hazır

Konum

Kallithea'nın merkezi bir bölgesinde yer alan mülk, toplu taşımaya, üniversitelere, alışveriş ve eğlenceye mükemmel erişim sağlar.

Yakınındaki Yerler

  • ISAP (Yeşil Hat) İstasyonu – yaklaşık 8 dakika

  • Atina Şehir Merkezi – yaklaşık 15 dakika

  • Stavros Niarchos Vakfı Kültür Merkezi – yaklaşık 10 dakika

  • Atina Rivierası – yaklaşık 15 dakika

  • Atina Uluslararası Havalimanı – yaklaşık 40 dakika

Üniversiteler

  • Harokopio Üniversitesi'ne yakın

  • Panteion Üniversitesi'ne kolay erişim

  • Atina'daki diğer ana eğitim kurumlarına iyi bağlantılı

Yaşam Tarzı

Mahalle, kahvehane, restoran, süpermarket, yerel dükkanlar ve günlük ihtiyaçlar için geniş bir seçim sunar. Sakinler ayrıca kültür mekanlarına, parklara ve Atina'nın kıyı alanlarına kolay erişim imkanına sahiptir.

Yatırım Fırsatı

Kallithea, merkezi konumu, mükemmel ulaşım bağlantıları ve üniversitelere yakınlığı nedeniyle Atina'nın en güçlü kiralama pazarlarından biri olmaya devam etmektedir.

Bu mülk şunlar için idealdir:

  • Altın Vize başvuru sahipleri

  • Uzun vadeli kiralama yatırımı

  • Öğrenciler ve profesyoneller

  • Kişisel ikamet veya tatil evi

Atina'nın en çok aranan alanlarından birinde yenilenmiş bir mülk edinmek için harika bir fırsat.

📩 Daha fazla bilgi için veya görüntüleme ayarlamak için bizimle iletişime geçin.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Available
İç alan
112 m²
Kat
Ground
Oturma odası
1
Yatak odası
1
Banyo
1
Tuvalet
1
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2026
Asansör
Hayır
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Electricity
Soğutma
AirCondition
Depo
Hayır
Mobilyalı
Evet
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€250.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Available
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
Konum

Charokopou

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

Yakında neler var

  • Tavros-Eleftherios Venizelos · Metro~10 dk yürüme
  • Petralona · Metro~15 dk yürüme
  • Kallithea · Metro~20 dk yürüme
  • Athens International Airport · Havalimanı~25 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€250,000
Tahmini toplam maliyet
€277,307+€27,307 temel fiyatın ötesinde
Mülk€250,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€22,1258% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€250.0002.232 €/m²