Müstakil Ev, 205 m² · Tinos

TİNOS, Chora – Tinos'un Chora bölgesinde, çok arzulanan ve ayrıcalıklı bir konumda yer alan, 205 m² büyüklüğünde müstakil geleneksel bir konut için eşsiz bir yatırım fırsatı. 1900'lerin başında veya ortasında inşa edilen bu özgün mülk, şu anda tamamen yeniden inşa edilmekte olup toplam 5 bağımsız stüdyo daire barındıracak şekilde tasarlanmıştır. Turizm ve yatırım amaçlı kullanım için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır. Mülk, zemin kat ve birinci kat olmak üzere iki seviyeli olarak geliştirilmiştir. Toplam 5 bağımsız birim içermektedir: zemin katta 3 stüdyo ve birinci katta 2 stüdyo. Her birim kendi oturma alanı, mutfağı ve banyosu olacak şekilde tasarlanmış olup kısa dönemli kiralama, turistik işletme, uzun dönemli kiralama veya özel kullanım ile yatırımın bir arada değerlendirilmesi için oldukça işlevsel bir konut kompleksi oluşturmaktadır. Mülk, her kat için ayrı su ve elektrik sayaçlarının yanı sıra 4 ayrı girişe sahiptir. Bu özellikleri sayesinde önemli bir esneklik sunmakta ve birden fazla malik için veya farklı işletme biçimleri için özellikle uygun bir yapı olmaktadır. Mülkün en önemli avantajlarından biri, gerekli tüm izin ve onayların şimdiden alınmış olmasıdır. Gerekli arkeolojik ve imar izinleri tamamen onaylanmış ve verilmiştir. Bu durum gelecekteki alıcı için önemli bir güvence sağlamakta ve yeniden inşa çalışmalarının idari engellerle karşılaşmadan ilerlemesine olanak tanımaktadır. Mülk, bürokratik bekleyen işlerden arındırılmış olup devre hazırdır. Yeniden inşa çalışmaları halihazırda devam etmektedir. Mevcut taş duvarlar çimento esaslı enjeksiyonlarla güçlendirilmiş, geleneksel kiremit çatı yenilenmiş, mevcut döşemeler değiştirilmiş ve zemin kat seviyesinde yeni bir betonarme döşeme inşa edilmiştir. Güçlendirme ve yapısal çalışmalar devam etmekte olup bunu sıvama aşaması izleyecektir. İstenen fiyat, mülkün sıvama aşamasına kadar teslimini kapsamaktadır. Bu sayede yeni malik, kalan son kat işlerini ve iç mekân düzenlemelerini kendi estetik ve işlevsel tercihlerine göre gerçekleştirebilecektir. Tinos'un Chora bölgesindeki merkezi konumu, önemli bir ticari ve turistik değer katmakta olup mülkü hem daimi ikamet hem de turistik konaklama için cazip kılmaktadır. Geleneksel mimari karakteri, 5 bağımsız stüdyo oluşturma olasılığı, kısa dönemli kiralamaya uygunluğu ve tamamen onaylanmış izinleri bir araya gelerek özellikle çekici bir yatırım önerisi oluşturmaktadır. Mülk, güçlü turizm potansiyeline sahip, Tinos'ta ayırt edici bir varlık arayan bir yatırımcı için olduğu kadar, ayrı girişleri ve kat bazında bağımsız sayaçları nedeniyle birden fazla alıcı için de mükemmel bir tercihtir. Aynı zamanda, net bir şekilde tanımlanmış bir inşaat aşamasında teslim edilmesi, yeni malike nihai sonucu kontrol etme ve kişiselleştirme fırsatı vermekte, tarihi bir Tinos konutunun özgünlüğünü ve karakterini korurken çağdaş, yüksek kaliteli bir konaklama kompleksi yaratma imkânı sunmaktadır. Güçlü mimari kimliğe sahip, tamamen onaylanmış izinleri, önemli ölçüde tamamlanmış yeniden inşa çalışmaları ve net yatırım potansiyeli olan, gerçekten ayırt edici bir mülk; Tinos'un Chora bölgesinin tam kalbinde. Ref. 25064-K