Müstakil Ev, 101 m² · Kallithea

**KALLITHEA – Chrysaki | 101 m² Lüks Dubleks, İnşaatı Devam Ediyor, Deniz ve Lycabettus Manzaralı** Kallithea'nın en seçkin ve gelişmekte olan bölgelerinden birinde, 2025 yılında inşa edilen, toplam alanı 101 m² olan mükemmel bir dubleks daire satılıktır. Tahmini tamamlanma tarihi 2026 yılı sonudur. Mülk üç seviyeli olarak tasarlanmıştır (6. kat, 7. kat ve çatı katı). 7. kat çatı dairesi (penthouse) niteliğindedir ve deniz ile Lycabettus'un eşsiz manzarasını sunar. 60 m² alana sahip 6. kat; rahat bir oturma odası, yemek odası, modern mutfak, WC ve bir yatak odası içerir. Ön ve arka tarafta geniş balkonlarıyla aydınlıktır, bol doğal ışık alır ve Lycabettus'u engelsiz izler. 41 m² alana sahip 7. katta iki geniş yatak odası, bir tam banyo ve çatı katına erişim bulunur. Bu seviyeden hem deniz hem de Lycabettus manzarası açılır. Evin enerji sınıfı A'dır. Otonom ısıtma sistemi ısı pompalıdır, soğutma ve ısıtma için fan coil sistemi bulunur. Ayrıca ısı yalıtımlı cephe, güneş enerjili su ısıtıcı, ısıl köprü kesicili, enerji verimli **Europa** alüminyum doğramalar, çift cam enerji camı ve sineklikler mevcuttur. Alarm sistemi, zırhlı güvenlik kapısı, görüntülü diyafon, iç merdiven, 8 m² depo odası ve elektrikli araç şarj cihazı için altyapısı olan, zemin katta (pilotis) bir otopark yeri de bulunmaktadır. Toplam alanı 36 m² olan geniş verandalar da mülkün bir parçasıdır. Asansör, bodrum katından (-1) 6. kata kadar hizmet vermektedir. Konum mükemmeldir. Eleftherios Venizelos ve Syngrou caddeleri arasında yer alır; pazar yeri, okullar, eczaneler, süpermarketler, bankalar ve toplu taşıma durakları yakındadır. Stavros Niarchos Vakfı Kültür Merkezi de kısa bir mesafededir. Bu, yüksek standartlara sahip lüks bir konut olup hem özel kullanım hem de profesyonel kullanım veya yatırım geliştirme için idealdir. Ref. 24544-P