Daire, 121 m² · Nea Smyrni

NEA SMIRNI – CHRYSAKI | 121 M² SATILIK ETKİLEYİCİ KÖŞE DAİRE | 3 YATAK ODASI | ÇEVRE VERANDALAR | 9 M² DEPO Nea Smyrni'nin Chrysaki bölgesinde, son derece seçkin ve ayrıcalıklı bir konumda, asansörlü bir apartmanın 1. katında yer alan, 1977 yılında inşa edilmiş ve 2021 yılında tamamen yenilenmiş, 121 m²'lik etkileyici bir köşe daire satışa sunulmaktadır. Bu, nadiren rastlanan işlevsel, aydınlık, ferah ve cephe konumlu bir mülk olup; geniş alanları, mükemmel planlaması, modern olanakları ve eşsiz bir konfor hissini bir araya getirmektedir. Konut, ziyaretçiyi geniş bir antre ile karşılar ve farklı oturma ve misafir alanları oluşturan, gerçekten etkileyici iki odalı bir salona sahiptir; bu da mükemmel düzenleme olanakları sunar. Doğu yönlendirmesi, köşe konumu ve geniş pencereleri, gün boyunca bol doğal ışık, güneş ve mükemmel havalandırma sağlar. Daire, 3 rahat ve aydınlık yatak odasına sahiptir; bunlardan biri özellikle büyük boyutuyla öne çıkmakta ve ana yatak odası olarak kullanılabilmektedir. Diğer iki oda, ailenin ihtiyaçlarına bağlı olarak çocuk odası, misafir odası veya çalışma alanı olarak kullanılabilir. Bağımsız mutfak yenilenmiş olup ankastre elektrikli ev aletleriyle tamamen donatılmıştır. Mülkte, tesisatı, giderleri, sıhhi tesisatı ve seramikleri değiştirilerek tamamen ve kökten yenilenmiş bir banyo bulunmaktadır. Ayrıca kısmen yenilenmiş ek bir WC mevcuttur. Önemli bir avantaj, mülkün **bodrumda bulunan, özel mülkiyetli 9 m²'lik kapalı depo odası** ile banyonun üzerinde yer alan geniş ve oldukça kullanışlı bir çatı arası (loft) alanına sahip olmasıdır. Daire, tüm ana alanlara ve yatak odalarına erişim sağlayan **geniş çevre verandalarla** çevrilidir; bu da özgürlük hissi, doğal aydınlatma ve mükemmel havalandırma sunan eşsiz bir dış mekan yaratmaktadır. Daire; tente, elektrikli panjur, çift camlı alüminyum doğrama ve sineklik, güvenlik kapısı, görüntülü kapı interkomu ve güneş enerjili su ısıtıcısına sahiptir. Isıtma, doğal gazla çalışan merkezi sistemle sağlanmakta olup klima da mevcuttur. Mülk ayrıca "Exoconomo" programı kapsamında enerji iyileştirmesinden geçmiş; doğramalar yenilenmiş ve enerji müdahaleleri yapılarak C enerji sınıfına ulaşılmış, ısı yalıtımı ve enerji verimliliği iyileştirilmiştir. Daire tamamen eşyalı olarak satılmakta olup hemen kullanıma uygundur; evcil hayvan kabul edilmektedir. Apartman binasında bir bahçenin bulunması, yaşam alanına hoş bir dokunuş katmaktadır. Konum gerçekten mükemmeldir: **Nea Smyrni Merkez Meydanı'na sadece 5-6 dakika yürüme mesafesinde**; ulaşım, okullar, pazar ve tüm günlük altyapıya doğrudan erişim sunarken, aynı zamanda sakin ve hoş bir mahallede yer almaktadır. Mükemmel planlama, 3 yatak odası, iki oturma odası, çevre verandalar, 9 m²'lik depo odası, yenilenmiş olması, enerji iyileştirmesi ve ayrıcalıklı konumu, mülkü **hem ev sahipliği hem de yatırım seçeneği veya iş yeri olarak özellikle cazip kılmaktadır**. **Geniş ve aydınlık alanlar, kalite, konfor ve Nea Smyrni'de birinci sınıf bir konum arayanlar için gerçekten özel bir daire — piyasada bu özellik kombinasyonuna sahip bulunması zor bir mülk.** Ref. 25361-X