Butik Otel Loutraki

Loutraki'nin ana caddesinde, denize sadece 20 metre uzaklıkta ve plajdan bir dakika uzaklıkta, restoranlar, kafeler ve günlük ihtiyaçlara yakın bir nadir otelcilik varlığı. Resort kasabasının merkezinde konumlandırılan mülk, istisnai görünürlük, yürüyüş kolaylığı ve yıl boyunca talep avantajlarından yararlanmaktadır.

Otel üç kattan oluşmakta, toplam inşaat alanı yaklaşık 470 m² olup, deniz manzaralı çatısı, bahçe alanı ve asansör erişimi ile donatılmıştır ve çağdaş bir butik otel veya yaşam tarzı oteline dönüştürülmeye uygun durumdadır.

---

Mülk Özeti

• 11 misafir odası

• 10 mutfak

• 13 banyo

• Üç kat + çatı

• Deniz manzaralı çatı

• Bahçe

• Asansör

• Ana caddede doğrudan cephe

• Denize 20 m uzaklıkta / plaja 1 dakikalık yürüyüş

Mevcut planı, butik otel, dönerli apartmanlar veya karma kullanımlı otelcilik konsepti olsun yeniden tasarlanabilir esnekliğe izin vermektedir. Çatı, Loutraki'nin otelcilik pazarında oldukça çekici bir özellik olan deniz manzaralı bar, lounge veya kahvaltı terasının güçlü potansiyelini sunmaktadır.

---

Renovasyon ve Değer Artırma Potansiyeli

Mülk renovasyon gerektirmektedir ve yeniden tasarım, markalaştırma ve konumlandırma yoluyla değer yaratılması için açık bir fırsat sunmaktadır. Birinci sınıf kıyı konumu ve merkezi yerleşimi ile otel, aşağıdakiler için ideal olarak uygun durumdadır:

• Butik otel yeniden geliştirilmesi

• Yaşam tarzı veya sağlık odaklı konsept

• Kısa veya orta vadeli kalışlı hizmetli apartmanlar

• Mevsimsel ve yıl boyunca turizmi hedef alan yatırım

---

Konum Özellikleri

Loutraki, Yunanistan'ın kuruluş kıyı destinasyonlarından biri olup, termal spa mirasıyla, Atina'ya yakınlığı ve sabit yerel ve uluslararası turizm akışıyla bilinmektedir.

• Denize 20 m uzaklıkta

• Plaja 1 dakikalık yürüyüş

• Restoranlar ve kafelere 1 dakikalık yürüyüş

• Güçlü hafta sonu ve yıl boyunca talep

• Atina'dan kolay erişim

---

Yatırım Özeti

• Varlık tipi: Butik Otel

• Toplam alan: yaklaşık 470 m²

• Odalar: 11

• Durum: Renovasyon gerekli

• Konum: Birinci sınıf, merkezi, kıyıya yakın

• Talep fiyatı: €750.000

---

AVIRTA ile Kişiye Özel Satın Alma

AVIRTA Gayrimenkul Grubu, uluslararası yatırımcılara uyarlanmış ayrıntılı ve oldukça yapılandırılmış bir satın alma deneyimi sunar. Varlık değerlendirmesinden nihai devre kadar, tam temsil, stratejik rehberlik ve koordine hukuki ve teknik destek sağlarız.

Derin yerel pazar bilgisi ve butik danışmanlık yaklaşımı ile AVIRTA, satın alma sürecinin her aşamasında netlik, verimlilik ve değer sağlar.