Dubleks, 90 m² · Galatsi

İki Giriş Katlı Loft Daire 45 m² (Birlikte Satılacak) – Galatsi, Atina

Eşsiz bir yatırım fırsatı: iki bağımsız giriş katlı loft daire, her biri 45 m², paket olarak birlikte satılmaktadır. Birlikte sunulmalarına rağmen, yasal olarak ayrı mülkiyetlerdir ve kira geliri veya çift yaşam düzenlemeleri için idealdir.

Her loft, tam donanımlı oturma alanı ve mutfağı, bir banyo ve mezzanin seviyesinde bir yatak odası bulunan modern açık planlı bir tasarıma sahiptir. Her iki ünite, yıl boyunca konfor sağlayan ısıtma ve soğutma için klima ile donatılmıştır.

Uygun bir konut mahallesinde, okullar, fırınlar, süpermarketler ve daha pek çok günlük olanaklara yakın konumdadır.

Temel Özellikler:

• Toplam: 2 loft daire, her biri 45 m²

• Açık planlı mutfak ve oturma alanı

• Birim başına 1 yatak odası (mezzanin)

• Birim başına 1 banyo

• Tam donanımlı

• Klima (ısıtma ve soğutma)

• Giriş katı erişimi

Yatırım Vurguları:

• Yunanistan'ın Golden Visa programına uygun

• Güçlü kiralama potansiyeli (uzun vadeli veya kısa vadeli)

• İki ayrı tapı – gelecekteki yeniden satış için esneklik

Konum ve Mesafeler:

• Atina Şehir Merkezi (Syntagma Meydanı): araba ile yaklaşık 15–20 dakika

• Toplu ulaşım (otobüs durağı): yürüme mesafesi 2–5 dakika içinde

• Gelecek Metro Hattı 4 (geliştirme aşamasında): yakındadır, gelecekteki değeri önemli ölçüde artıracaktır

• Üniversiteler (örn. Ulusal Teknik Atina Üniversitesi): araba ile yaklaşık 10–15 dakika

• Eğlence ve yemek alanları (Kypseli, Exarchia): yaklaşık 10–15 dakika

• Alışveriş ve yerel alanlar: yürüme mesafesi içinde

Not: Reskî kullanım değişikliği henüz tamamlanmamıştır.

Yükselen bir Atina mahallesinde güçlü yükseliş potansiyeli ile mülk araştıran yatırımcılar için mükemmel bir fırsat.