Stüdyo, 13 m² · Ampelokipoi - Pentagon

ELLINOROSON – 13 m² Penthouse Stüdyo | 4. Kat | Tam Eşyalı | 2025'te Yenilendi | 73 m² Özel Çatı Terası | Yatırım Fırsatı Ellinoroson'un çok aranan bölgesinde yer alan, 4. katta bulunan, son derece iyi tasarlanmış ve tam eşyalı 13 m²'lik bu penthouse stüdyo satışa sunulmaktadır. 1979 yılında inşa edilen ve 2025 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenen mülk, akıllı alan planlamasına ve azami işlevselliğe büyük önem verilerek tasarlanmış olup her metrekareden verimli biçimde yararlanılmaktadır. Stüdyo, mutfak ve banyo ile birlikte açık planlı bir yaşam ve uyku alanı sunmaktadır. Mobilyalar, mülkün ölçülerine ve ihtiyaçlarına uygun olacak şekilde özenle seçilmiş ve özel olarak tasarlanmış olup alanın her bölümünün verimli kullanılmasını sağlamaktadır. Özellikle akıllıca düşünülmüş bir özellik ise, anatomik yataklı çok işlevli yatak; yastıklar uygun şekilde düzenlendiğinde kolaylıkla dört kişilik rahat bir kanepeye dönüşebilmektedir. Bu sayede aynı alan hem yatak odası hem de oturma alanı olarak verimli bir şekilde işlev görebilmektedir. Kullanılmadığında yastıkları düzenli bir şekilde saklamak için özel olarak tasarlanmış bir raf bölmesi de bulunmakta, bu sayede yastıklar yolda olmaktan kurtulup değerli zemin alanı korunmaktadır. Mülk sessiz, aydınlık ve çapraz havalandırmaya sahiptir; engelsiz manzarası ve güneybatı yönelimi bulunmaktadır. Elektrikli tenteli geniş teraslara sahiptir. Ayrıca en dikkat çekici avantajlarından biri, yaklaşık 73 m²'lik özel ve münhasır çatı terasıdır. Bu geniş ve son derece çok yönlü dış mekân, birden fazla kullanım ve özelleştirme olanağı sunmaktadır. Çatı, ileride bir jakuzi kurulumuna uygun şekilde hazırlanmış olup bu da potansiyelini daha da artırmaktadır. 2025 yenilemesi, dış cephe ısı yalıtım sistemi ve çatının su yalıtımı gibi modern bina iyileştirmeleriyle desteklenmiştir. Mülkün Enerji Verimliliği Sınıfı B+ olup klima ile otonom ısıtma, güneş enerjili su ısıtıcısı, çift camlı alüminyum doğramalar ve sinek teli, fayans zemin, yeni boyanmış iç mekânlar ve internet bağlantısına sahiptir. Bina ayrıca asansör imkânına sahiptir ve evcil hayvanlara izin verilmektedir. Mülk, imar planı dahilinde ve konut bölgesinde yer almakta olup parke yol erişimine sahiptir. Konumu önemli bir avantaj olup yaklaşık 500 metre mesafede bir Metro/şehir içi raylı sistem istasyonu bulunmaktadır. Bu da mükemmel ulaşılabilirlik sağlamakta ve mülkü hem konut hem de yatırım amaçları için özellikle cazip kılmaktadır. Bu, akıllı alan planlaması, özel tasarım mobilyalar ve işlevselliğe gösterilen özenin yalnızca 13 m²'yi eksiksiz ve son derece pratik bir yaşam alanına dönüştürdüğü gerçekten ayırt edici bir mülktür. 73 m²'lik özel çatı terası, geniş teraslar, yeni yenileme ve toplu taşımaya kolay erişim bir araya gelerek bu büyüklük kategorisinde nadir bir fırsat yaratmaktadır. Kısa süreli kiralama, öğrenci konaklaması veya profesyonel kullanım için özellikle uygun olan, önemli esneklik ve güçlü yatırım değerlendirme potansiyeli sunan mükemmel bir yatırım fırsatıdır. Referans No: 25703-N