Bina, 358 m² · Exarchia - Neapoli

Neapoli'nin yakınında, canlı ve sürekli gelişen Exarchia bölgesinde, 358 m²'lik müstakil bir köşe bina satışa sunulmuştur. Karakter, esneklik ve güçlü yatırım potansiyelini bir arada sunmaktadır. Mülk, üç katta (zemin kat, 1. ve 2. kat) inşa edilmiştir. 1950 yılında yapılan bina, 2020 yılında baştan sona yenilenmiştir. Klasik mimari kimliğini modern yaşam standartlarıyla başarıyla birleştirmektedir. Bina, farklı yatırım stratejilerine büyük ölçüde uyum sağlayabilen üç bağımsız kat mülkiyetinden oluşmaktadır. Konut veya ofis kullanımına uygun 95 m²'lik zemin kat birimi, 114 m²'lik 1. kat dairesi ve 119 m²'lik 2. kat dairesi bulunmaktadır. Her birim, çatı katındaki depo alanlarını münhasıran kullanabilmekte, bu da pratikliği ve değeri artırmaktadır. Teknik açıdan mülk; elektrikle çalışan bağımsız ısıtma, tüm alanlarda split klima, çift camlı alüminyum pencere çerçeveleri ve iç mekânın estetiğini yükselten yüksek kaliteli ahşap zemin kaplamasına sahiptir. Ayrıca güvenlik kapısı, iç merdiven, gece elektrik tarifesi, geniş verandalar ve köşe ile cephe konumu sayesinde mükemmel doğal ışık bulunmaktadır. Konum önemli bir değer unsurudur. Bina, toplu taşıma (otobüs/troleybüs), semt pazarı ve merkez meydana 100 metreden kısa yürüme mesafesindedir. Bu da hem ticari cazibesini hem de kira getirisi potansiyelini önemli ölçüde artırmaktadır. Bu, yüksek performanslı bir yatırım varlığıdır. Hizmetli daireler, öğrenci konutları veya konut ile profesyonel alanları birleştiren karma kullanımlı bir projeye dönüştürülmek için idealdir.