Villa, 323 m² · Glyfada

GLYFADA GOLF – 323 M² LÜKS MÜSTAKİL VİLLA, ÖZEL HAVUZLU, DENİZ MANZARALI Atina Rivierası'nın en çok talep gören ve değeri yüksek mahallelerinden biri olan Glyfada Golf bölgesinin tam merkezinde, 2001 yılında inşa edilmiş, toplam alanı 323 m² olan, 964 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan, mükemmel durumda etkileyici bir müstakil villa satışa sunulmaktadır. Bu konut; lüksü, mahremiyeti, işlevselliği ve mükemmel konumu bir araya getiriyor. Denize ve Glyfada'nın düzenlenmiş plajlarına sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Mülk, dört katta (yarı bodrum, zemin kat, 1. kat ve 2. kat) yapılandırılmıştır ve konutun tüm alanlarına rahat erişim sağlayan dahili bir asansöre sahiptir. Zemin kat ana resepsiyon alanıdır; şöminesi olan, özellikle aydınlık ve geniş bir oturma odası, yemek odası, mutfak ve misafir WC'sini barındırır. Bu alanlar, güzel peyzaj düzenlemesine sahip bahçe ve özel havuzla doğrudan bağlantılıdır; dinlenme anları, aile hayatı ve misafir ağırlama için ideal bir ortam yaratır. Birinci katta üç konforlu yatak odası bulunmaktadır; bunlardan biri özel banyosu ve jakuzisi olan lüks bir ana yatak odasıdır. Kat, başka bir banyo ve bol doğal ışık ile geniş manzara sunan geniş verandalarla tamamlanmaktadır. Yarı bodrumda iki ek yatak odası, tam donanımlı bir banyo, depolama alanı ve iki kapalı otopark yeri bulunmaktadır. Bu alanlar bağımsız bir misafir evi, personel veya hizmetçi odaları, oyun odası, ev sineması ya da çok amaçlı alanlar olarak kullanılabilir ve modern her türlü ihtiyacı karşılar. İkinci katta, BBQ'lu münhasır kullanımlı teras bulunmaktadır; deniz ve dağ manzarasıyla eşsiz bir açık yaşam alanı olup yıl boyunca toplantılar, yemekler ve dinlenme anları için idealdir. Evde otonom petrol sobalı ısıtma, split klima, alarm sistemi, güvenlik kapısı, elektrikli panjurlar, çift camlı enerji tasarruflu alüminyum doğramalar, sinekliklar, mermer ve ahşap zeminler, geniş verandalar, tenteler, depo odası, gece elektriği ve yaklaşık 200 m²'lik çevre bahçe bulunmaktadır. Konum, mülkün en önemli avantajlarından biridir. Glyfada Golf Kulübü'nün yanında, sakin ve yeşil bir mahallede yer alır; parklara, okullara, oyun alanlarına ve lüks butikleri, restoranları ve eğlence mekânlarıyla Glyfada alışveriş merkezine yakındır. Plaj sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve Atina Rivierası'na doğrudan erişim sağlanmaktadır. Glyfada ve Vouliagmeni'nin ünlü plajları, marinaları, lüks plaj kulüpleri ve deniz kenarındaki restoranlar, dünyanın dört bir yanından alıcıları çeken eşsiz bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Aynı zamanda, Avrupa'nın en büyük kentsel yenileme projesi olan Hellinikon projesine yakınlık, bölgenin değer artışı beklentilerini önemli ölçüde artırmaktadır. Tramvaya, Vouliagmeni Bulvarı'na ve Paraliaki'ye doğrudan erişim; Atina merkezine, havalimanına ve tüm kıyı şeridine kolay bağlantı sağlamaktadır. Mülk; denizin kenarında yüksek yaşam kalitesi arayan aileler, yüksek standartlı bir konut arayan iş insanları ve profesyoneller ile Atina Rivierası'nı kalıcı veya tatil amaçlı konut olarak seçen yabancı alıcılar veya yatırımcılar için ideal bir seçimdir. Özellikle önemli olan, 1.100.000 € olan istenen fiyatın, bölge için son derece cazip olduğudur. Bu fiyat; 964 m²'lik arsa üzerinde 323 m²'lik müstakil bir villa, özel havuz, dahili asansör, geniş dış mekânlar ve deniz manzarası ile Yunanistan'ın en pahalı ve en hızlı büyüyen gayrimenkul piyasalarından birinde yer almaktadır. Gelecekte değer artışı için önemli beklentileri olan nadir bir yatırım fırsatı, aynı zamanda Atina Rivierası'nın kalbinde birincil konut için mükemmel bir seçenektir. Ref. 24164-A