Stüdyo, 32 m² · Zografou

ZOGRAFOU – GOUDI | TAM EŞYALI 32 M² DAİRE | 1 YATAK ODALI | YATIRIM FIRSATI | 08/2027'YE KADAR KİRACILI Zografou'nun Goudi bölgesinde, tam eşyalı 32 m²'lik bir daire satışa sunulmaktadır. Daire, 1980 yılında inşa edilmiş ve iyi durumda korunmuş bir konut binasının 1. katında yer almaktadır. Mülk, Ağustos 2027'ye kadar kiralanmış olması sayesinde yeni malike kira geliri sağlaması nedeniyle cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Daire aydınlık, havadar ve cephe tarafına bakmakta olup doğu yönelimli ve açık manzaralıdır. Oturma odası, 1 yatak odası, ayrı mutfak ve banyodan oluşmakta; ayrıca tenteli balkondan yararlanmaktadır. Merkezi petrol yakıtlı ısıtma, klima, ahşap pencere çerçeveleri, fayans ve ahşap zemin, asansör erişimi ve gece tarifeli elektrik ile donatılmıştır. Daire tam eşyalı ve kullanıma hazır olup evcil hayvana izin verilmektedir. Enerji Performans Sertifikası derecesi C'dir. Mülk imar planı dahilinde ve konut bölgesinde yer almakta, asfalt yol üzerinden kolay erişime sahiptir. Goudi, köklü ve popüler bir bölgedir; üniversitelere, hastanelere, önemli ulaşım bağlantılarına, yerel hizmetlere ve ticari alanlara yakınlığı nedeniyle özellikle öğrenciler, profesyoneller ve çalışanlar için cazip bir konumdadır. Mülk, uygulanabilir yönetmelikler ve izin verilen kullanımlara tabi olmak üzere, hemen kira geliri sağlayan yatırım amaçları için uygundur ve profesyonel kullanıma da elverişli olabilir. Tam eşyalı ve Ağustos 2027'ye kadar halen kiracılı, Goudi'nin kolay ulaşılabilir ve aranan bir konumunda, küçük ölçekli cazip bir yatırım fırsatı. Ref. 25442-N