Bina, 322 m² · Heraclion Cretes

HERAKLION – Lofoupoli | 4.565 m² Arsa Üzerinde Üç Katlı Konut Binası, 322 m² Heraklion'un Lofoupoli bölgesinde, toplam 322 m² kullanım alanına sahip üç katlı bir konut binasını içeren eşsiz bir yatırım fırsatı. Mülk, belirlenmiş bir yola 47 metre cephesi olan, yasal olarak inşaata uygun 4.565 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde yer alıyor. Mülk, olağanüstü mahremiyet, bol doğal ışık, geniş dış mekânlar ve engelsiz panoramik manzaralar sunuyor. Bina 1988 yılında inşa edilmiş ve 2004 yılında yenilenmiştir. Özel kullanım, çok kuşaklı yaşam veya yatırım amaçları için büyük esneklik sunan üç bağımsız konut biriminden oluşuyor. Her katın kendine ait, mazot yakıtlı merkezi ısıtma sistemi bulunuyor. Ayrıca mülkte klima, çift camlı alüminyum doğramalar, fayans zemin, gömme dolaplar, güvenlik kapıları, geniş balkonlar ve teraslar, özel bahçe, depo alanı ve en az üç araç için otopark yer alıyor. Yaklaşık 128 m² büyüklüğündeki yarı bodrum kat, şu anda taşıyıcı sistem aşamasında, bitirilmemiş açık plan bir alandır. Arazinin doğal eğimi nedeniyle ön cephesi fiilen zemin kat seviyesinde olup bahçeye doğrudan erişim sağlıyor. Bu kat, büyük bir bağımsız daire olarak düzenlenebilir ve ek yaşam alanı veya yatırım kullanımı için önemli bir potansiyel taşıyor. Yaklaşık 96 m² büyüklüğündeki yükseltilmiş zemin kat, üç yatak odası, açık plan mutfaklı geniş bir oturma odası, bir banyo ve bir WC'den oluşan bağımsız bir dairedir. Balkonlar ve yarı açık alanlar dahil geniş dış mekânlardan yararlanıyor. Yaklaşık 96 m² büyüklüğündeki birinci kat, zemin kattaki daire ile aynı planda bağımsız bir dairedir. Üç yatak odası, açık plan mutfaklı geniş bir oturma odası, bir banyo ve bir WC'den oluşuyor; ayrıca teraslar, balkonlar ve yarı açık alanlar dahil geniş ve konforlu dış mekânlara sahip. Birinci kat daire, prefabrik kuru yapı sistemiyle inşa edilmiştir; zemin kat ve yarı bodrum kat ise mükemmel özellikte betonarme ve tuğla duvar ile yapılmıştır. Mülk, üç araçlık özel bir otopark alanı, bir depo odası ve peyzajlı bir bahçe içermektedir. Toplam dış balkon ve teras alanı yaklaşık 78 m²'ye ulaşarak, engelsiz manzaranın keyfini çıkarırken dinlenmek ve misafir ağırlamak için geniş bir alan sunuyor. Geniş arazisi, üç bağımsız konut birimi, esnek yarı bodrum alanı, geniş dış mekânları ve mükemmel erişilebilirliği ile mülk, önemli bir yatırım potansiyeli taşıyor. Geçerli yönetmeliklere tabi olmak kaydıyla özel bir konut, çok daireli aile mülkü, uzun süreli kiralama yatırımı veya profesyonel konaklama olarak kullanılabilir. Mülk, Lofoupoli'nin sakin bir konut bölgesinde yer alıyor; huzurlu bir yaşam ortamını korurken Heraklion ve çevresine kolay erişim sunuyor. Arazi büyüklüğü, mevcut yapı, bağımsız daireler, panoramik manzara, bahçe ve gelişim potansiyelinin bir araya gelmesi, mülkü hem konut hem de yatırım amaçlı olarak cazip kılıyor. Ref. 25079-Z