Müstakil Ev, 146 m² · Gazi

GAZİ, KAPETANAKİ METOCHİ – DENİZ MANZARALI, GENİŞ TERASLI VE ÖZEL 83 M² BODRUMLU 146 M² DUBLEKS – ULUSAL YOLA 5 DAKİKA Gazi'nin Kapetanaki Metochi bölgesinde, Ulusal Yol'a yalnızca 5 dakika mesafede, bodrum, zemin ve 1. kat olmak üzere üç seviyeye yayılmış 146 m²'lik bu dubleks satışa sunulmaktadır. 2002 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda korunan konut; 3 yatak odası, 2 banyo, konforlu oturma alanları, bir ev ofisi ve geniş dış mekânlar sunmakta olup deniz manzarasının keyfini çıkarmaktadır. 76 m²'lik zemin kat, şömineli açık planlı oturma ve yemek alanına sahiptir; konuta girdiğiniz andan itibaren deniz manzarası kendini göstermektedir. Oturma odasının boyunca uzanan ve deniz manzarası sunan bir balkon bulunmaktadır. Ayrı mutfak; ankastre fırın, gazlı ocak ve bulaşık makinesiyle donatılmıştır. Bu seviyede ayrıca küvetli bir banyo, koridor boyunca sabit dolap alanları ve bodruma inen iç merdiven bulunmaktadır. 70 m²'lik 1. kat; giyinme odalı ana yatak odasını ve biri geniş terasa, diğeri deniz manzaralı balkona açılan iki çıkışı içermektedir. İkinci yatak odası, lake kaplamalı gömme dolabı ve denize bakan kendi balkonuna sahiptir. Üçüncü yatak odası da lake kaplamalı gömme dolaba sahiptir. Bu kat ayrıca köşe jakuzili büyük bir banyo, çamaşır makinesi için yer, ek depolama alanı ve sahanlıkta, doğrudan terasa erişimi olan özel bir ev ofisi alanı sunmaktadır. Mülkün en dikkat çekici özelliklerinden biri, üst seviyedeki yaklaşık 70 m²'lik terasıdır; deniz ve şehre açılmaktadır. Terasın bir kısmı ahşap pergola ile kapatılmış, doğu tarafı ise rüzgârdan korunmak için camla çevrilmiştir. Teras; dış aydınlatma, su bağlantısı, gömme mangal ve odun ateşli fırınla donatılmış olup açık hava yemeği, misafir ağırlama ve dinlenme için ideal bir ortam sunmaktadır. Akşamları teras, aydınlatılmış şehre karşı çekici manzaralar sunmaktadır. Her iki seviyedeki balkonların da kendi su bağlantısı bulunmakta, giriş seviyesinde ise küçük bir bahçe yer almaktadır. Özel mülkiyetteki 83 m²'lik bodrum; iki kapalı otopark yeri ve depo alanlarını içermekte olup iç merdiven ile konuta doğrudan erişim sağlamaktadır. Bodrum geçişinin, komşu evin kendi otopark alanına ulaşmak için de kullanıldığını belirtmek gerekir. Mülkte otonom petrol sobalı ısıtma, klima, güneş enerjili sıcak su sistemi, çift camlı alüminyum doğramalar, seramik zemin kaplama, güvenlikli giriş kapısı ve iç merdiven bulunmaktadır. Konut çift cepheli, aydınlık ve cepheli olup güneydoğu yönelimlidir; imar planı dahilinde, konut bölgesinde yer almakta ve asfalt yoldan erişilmektedir. Bu, konforlu iç mekânlar, deniz ve şehir manzaralı geniş özel teras, özel 83 m²'lik bodrum, iki kapalı otopark yeri ve çok sayıda yardımcı alan sunan, iyi donanımlı bir konuttur. Ulusal Yol'a kolay erişimi ile sakin konumu bir arada sunması, konutu hem daimi ikametgâh hem de tatil evi olarak uygun kılmaktadır. Ref. 26446-Z