Bina, 208 m² · Kastella - Passalimani

**PIRAEUS, Kastella** – Bağımsız **208 m² inşaat alanlı bina**, **104 m²** arsa üzerinde, üç kat (zemin kat, çatı katı), **inşaatı devam eden**, **mükemmel deniz manzaralı** ve **ideal güney yönelimli**. Mülk, Kastella'nın en ayrıcalıklı noktalarından birinde yer almakta; **denize (500 m)**, **pazara (200 m)**, **okullara (200 m)** ve **otobüs durağına (100 m)** yalnızca birkaç metre uzaklıkta olup bölgenin tüm olanak ve altyapısına doğrudan erişim sunmaktadır. Bina, zorunlu **PEA düzenlenmesinden muaftır**; açık ufuklu **teraslara** ve **bahçeye** sahiptir ve manzara, işlevsellik ve estetiğin nadir bir birleşimini sunmaktadır. **Arkeoloji onayını** almış olup, **yedi (7) bağımsız stüdyo** (her biri **25–35 m²**) oluşturulmasına yönelik **hazır mimari projesi** bulunan **geçerli bir Yapı Ruhsatına** sahiptir. Çalışma **kapsamlı** olup **statik ve mekanik yeterlilik** kontrollerini içermekte, yatırımın hemen ve güvenli bir şekilde tamamlanmasını sağlamaktadır. Konum, yönelim ve mimari esneklik, mülkü **yatırımcılar için ideal bir seçenek** haline getirmektedir; hem **turistik kiralama (Airbnb, butik stüdyolar)** hem de yüksek getirili **uzun vadeli kiralama** için uygundur. Piraeus'un en çok talep gören bölgelerinden biri olan Kastella, **lüksü, huzuru ve Saronik Körfezi manzarasını** bir araya getirmekte; zamansız değer ve gelişim beklentisi arayanlar için sağlam bir referans noktasıdır. **Mevcut bina bulunan arsa olarak satılıktır.** Fiyat: **€900.000** (Kod 12669-P) Prestijli yatırım fırsatı, sahil Piraeus'un en simgesel noktasında.