Golden Vize'ya uygun
Satılık Konut 335m² Kefalari Kifissia Attica - Kuzey Banliyöler (178024)
Athens - North · Kifissia · Kefalari
335m²
İç alan
5
Yatak odası
4
Banyo
2. kat2026 yapımı
335m²
İç alan
5
Yatak odası
4
Banyo
2
Kat
2026
İnşaat yılı
Genel bakış
Konut hakkında
Kifissia, Kefalari - Tam kat Maisonette 335sqm yatak odası 5, ana yatak odası 3, katlar 4, yarı bodrum (52sqm) - zemin kat (117sqm) - 1. kat (111sqm) - 2. kat (59sqm), penthouse, inşaat aşamasında, inşaat aşaması beton, yapı yılı 2026, enerji sınıfı A++, oturma odası, mutfak, 4 banyo, 2 wc, ısıtma sistemi: bireysel ünite (ısı pompası), klima, kapalı otopark, 2, sessiz, çift yönlü daire, aydınlık, engelsiz görüş manzara, cephesi, boyalı, elektrikli panjurlar, depo alanı, güneş enerjili ısıtıcı, kazan, dış ısıl yalıtım, şömine, balkonlar, geniş balkonlar, asansör, bahçe, ısıl kesme çerçeveler, çift cam pencereler, kapı sineklik, ahşap zemin, engelli rampası, üç fazlı elektrik, gece elektrik indirimi tarifesi, güvenlikli kapı, alarm, video kapı zili, lüks, yerden ısıtma sistemi, yüzme havuzu, özel havuz, iç merdiven, akıllı ev, oyun odası, elektrikli araç şarj cihazı, evcil hayvanlara izin verilir, otobüs durağına yakın (100m'ye kadar), meydana yakın (500m'ye kadar), pazara yakın (500m'ye kadar).
Özellikler ve teknik bilgiler
Neler dahil
Mülk
- Tür
- Müstakil ev
- İç alan
- 335 m²
- Kat
- 2
- Oturma odası
- 1
- Yatak odası
- 5
- Banyo
- 4
- Tuvalet
- 2
- Balkon
- Hayır
- Bahçe
- Evet
- Havuz
- Evet
Bina ve sistemler
- İnşaat yılı
- 2026
- Asansör
- Evet
- Enerji sınıfı
- A+
- Depo
- Evet
- Mobilyalı
- Hayır
- Beyaz eşya
- Hayır
Finansal
- İstenen fiyat
- €4.000.000
- Golden Vize kademesi
- Kademe 03 · €800k
- İlan türü
- Satılık
Neden bu konut
Yatırım avantajları
- Yunan Golden Vize Programı'na €800.000 eşiğinde uygun.
- Binada asansör erişimi.
- Özel havuz.
- Özel bahçe.
- Depo alanı dahil.
Konum
Kefalari
Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.
Yakında neler var
- Kifissia · Metro~10 dk yürüme
- KAT · Metro~20 dk yürüme
- Marousi · Metro~5 dk araçla
- Athens International Airport · Havalimanı~20 dk araçla
Uygunluk
Bu konut ve Yunan Altın Vize
Golden Vize'ya uygun
€800k
Kategori 03 · Premium bölgeler
Bu konut, Yunanistan'ın yüksek talepli bölgelerinden birinde yer alıyor — Atina, Selanik, Güney Atina Rivierası veya büyük Kiklad Adaları. Premium adresler, premium getiri; en yüksek GV eşiği konumu yansıtıyor.
Ne elde edersiniz
- Beş yıllık AB oturum izni
- Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
- Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
- Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
- Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti
Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.
Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 03 · €800k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€4,000,000
Tahmini toplam maliyet
€4,359,182+€359,182 temel fiyatın ötesinde
Mülk€4,000,00092% toplam içinde
Vergiler & harçlar€354,0008% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1820% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar
Bu mülkleri de inceleyin ...
Bir sohbetle başlayın
Bu konutla ilgileniyor musunuz? Konuşalım.
Bize birkaç cümle yazın — dikkatinizi çeken, bütçeniz, zaman çizelgeniz, aile durumunuz. Kat kat teknik özellikleri, bu adres için tam Golden Vize uygunluğunu, gerçek mülkiyet maliyetini ve gezi ayrıntılarını birlikte konuşuruz. Evrak yok, satış konuşması yok.
Çevrimiçi · WhatsApp'ta ~2 saatte yanıt