Müstakil Ev, 115 m² · Galatsi

**GALATSI – LAMPRINI | Bağımsız Maisonette 115 m² – 6. & 7. Katlar | İnşaat Halinde** Galatsi'nin Lamprini bölgesinde, birinci sınıf bir konumda, toplam alanı 115 m² olan lüks bir bağımsız maisonette satılıktır. 6. ve 7. katları kapsayan iki seviyeli bu mülk şu anda inşaat halindedir (2026 yılında tamamlanması planlanmaktadır) ve Enerji Sınıfı A derecesine sahiptir. Yapım kalitesi, enerji verimliliği, güvenlik ve konfor odaklı tasarlanmış, modern ve yüksek donanımlı bir mülktür. Maisonette 3 yatak odası (bir ana süit dahil), geniş ve ışık dolu bir oturma odası, işlevsel bir mutfak, 2 banyo ve ayrıca bir WC içermektedir. İç merdiven iki seviyeyi kusursuz biçimde birbirine bağlarken, **her iki katta yer alan geniş teraslar** bol doğal ışık, konfor ve ufka açılan bir manzara sunmaktadır. Bina, 10 cm kalınlığındaki grafit yalıtım panelleri kullanan **ISOMAT** dış ısı yalıtım sistemine sahiptir ve ısı yalıtımına ile enerji tasarrufuna önemli katkı sağlamaktadır. Isıtma ve sıcak su doğal gazla sağlanmakta; mülk, güneş enerjili su ısıtıcısı kurulumu için ön kablolama ve tesisat altyapısıyla hazırlanmıştır. Tüm odalarda klima ünitelerine yönelik altyapı da mevcuttur. Isı köprüsü kesicili, çift camlı ve sineklikli enerji verimli pencere sistemleri ile güvenlik kapısı, görüntülü interkom ve alarm sistemi, yüksek düzeyde konfor ve güvenlik sağlamaktadır. Zemin kaplaması fayans ve ahşap kombinasyonundan oluşmakta; mülkte ayrıca bir şömine, asma tavanlar ve bir depo odası bulunmaktadır. Mülk, **20 m² kapalı yeraltı otoparkı ve elektrikli araç şarj cihazı kurulum imkânı**, asansör ve gece tarifeli elektrik tarifesiyle tamamlanmaktadır. Sessiz bir konut bölgesinde, doğrudan asfalt yol erişimine sahip olup 200 m mesafesinde bir süpermarket ile 100 m mesafesinde bir okul ve otobüs/troleybüs duraklarına yakındır. Evcil hayvanlara izin verilmekte olup mülk ayrıca profesyonel işyeri olarak kullanıma da uygundur. Ref. 25689