Müstakil Ev, 55 m² · Nikaia

NIKEA (ATİNA - PİRE BANLİYÖLERİ), Metropolis - Müstakil ev 55m², eşyasız, 1 yatak odası, zemin kat, tamamen yenilenmiş, 1954 yapımı, 2026'da yenilenmiş, enerji sınıfı A, oturma odası, mutfak, banyo, otonom ısıtma (ısı pompası), klima, fan coil klima tipi, sessiz, aydınlık, cephe, boyalı, depo odası, güneş enerjisi, ısı yalıtımlı cephe, alüminyum doğrama, çift cam, sineklik, fayans zemin tipi, gece elektriği, güvenlik kapısı, görüntülü interkom, evcil hayvan kabul edilir, planlı alan içinde, konut bölgesi, doğu yönü, erişim: yaya caddesi, ticari kullanıma uygun, bankalara yakın (200 m'ye kadar), süpermarkete yakın (100 m'ye kadar), okula yakın (200 m'ye kadar), pazara yakın (100 m'ye kadar), otobüs/troleybüs durağına yakın (100 m'ye kadar), metro/elektrikli tren istasyonuna yakın (100 m'ye kadar). Nikaia'da, Mitropolis'in özellikle ayrıcalıklı bölgesinde, 55 m² büyüklüğünde, tamamen yenilenmiş, hem konut sahibi olmak hem de yatırım amaçlı geliştirme veya ticari mekân için ideal, mükemmel bir müstakil ev satışa sunulmaktadır. Bu, 1954 yapımı, 2026 yılında tam kapsamlı bir yenilemenin son aşamasında olan zemin kat bir mülktür; yapı kalitesi, işlevsellik ve enerji iyileştirmesine özel önem verilmiştir. Evde geniş bir yatak odası, konforlu ve aydınlık bir oturma odası, büyük ve işlevsel bir mutfak ile modern estetik anlayışla tasarlanmış etkileyici ölçüde geniş bir banyo bulunmaktadır. Cephesi doğuya bakan, son derece aydınlık ve sessiz bir evdir; genel yenileme çalışmaları yüksek maliyetli malzemeler ve tam donanımlı standartlarla gerçekleştirilmiştir. Dış cephede ısı yalıtımlı cephe uygulanmış, teras ise yüksek dayanım ve koruma sağlayan Hyperdesmo ile tamamen yalıtılmıştır. Terasa iç merdivenle ulaşılmakta olup bu, mülkün kullanım kolaylığını önemli ölçüde artırmaktadır. Ayrıca terasta, depolama ihtiyaçları için ideal, geniş bir depo odası bulunmaktadır. Mülkte ısı pompası ile otonom ısıtma, elektrikli kazan ve monte edilecek ısıtma elemanları ile fan coil klima sistemi bulunmaktadır. Ayrıca güneş enerjili su ısıtıcısı, çift camlı alüminyum doğramalar, sineklikler, fayans zeminler, güvenlik kapısı, görüntülü interkom, gece elektriği ve evcil hayvan barındırma imkânı da mevcuttur. Önemli bir avantaj, yaklaşık 30 m² ek yapılaşmaya olanak tanıyan 2,6 imar katsayısıdır; bu da yatırım değerini artırmaktadır. Nice Metro istasyonuna yalnızca 100 metre mesafede, bir pazarın, süpermarketin, okulların, bankaların ve otobüs/troleybüs duraklarının yanında yer almaktadır. Stratejik konumu, kaliteli yenilemesi ve gelecekteki değer artışı potansiyeliyle öne çıkan bir mülktür. Ref. 23303-P