Müstakil Ev, 613 m² · Voula

VOULA, Panorama – 613 m² müstakil villa, özel havuzlu, Saronik Körfezi'ne kesintisiz manzaralı ve gelişmiş enerji ve teknolojik donanımlı Voula'nın yemyeşil ve sakin Panorama bölgesinde, denize yakın ve Atina Rivierası'nın en güney noktalarında yer alan, toplam 613 m² alana sahip, 360 m² arsa üzerine kurulu, 35 m² özel havuzu, 160 m² yeşil alanı ve Saronik Körfezi'ne kesintisiz manzarası olan, yüksek standartlara sahip eşsiz bir müstakil villa satışa sunulmaktadır. Mülkün inşaatı 2025 yılında tamamlanmıştır ve en katı teknik ve enerji şartnamelerine (A++ sınıfı) uygundur; en modern teknolojik ve mekanik tesisatları içermektedir. Ev, bodrum, zemin, 1., 2. ve 3. kat olmak üzere 5 seviyeye yayılmakta olup, iç merdivenle ve otomatik kapılı, altı kişilik özel hidrolik asansörle birbirine bağlanmaktadır. Mekanlar ve İç Düzen: Mülkte 5 yatak odası (bunların 2'si ana yatak odası), 5 tam banyo, 2 oturma odası, 2 mutfak, çamaşır odası, teknik oda ve oyun odası bulunmaktadır. İç düzen, mekanların tam bağımsızlığını sunmakta olup ergonomi, doğal aydınlatma ve katlar arası akışa özel önem verilmiştir. 1. katta (4,30 M) ana mutfak, oturma odası ve yemek odası yer almaktadır. Bir üst seviyede (+7,30 seviyesi) ikinci bir oturma odası ve bir yatak odası bulunmaktadır. +10,20 seviyesinde, Saronik Körfezi'ne etkileyici manzaraya sahip ana yatak odası (60 m²) ve bir yatak odası daha yer almaktadır. Havuz seviyesinde (+1,20 seviyesi) bir yatak odası, tam donanımlı ikinci bir mutfak, sıhhi tesisat (2 banyo), çamaşır odası ve hizmetli odası bulunmaktadır. Teknik ve Yapısal Özellikler: Ev, tam kabuk ve çatı ısı yalıtımlıdır; ALUMIL markasının vandalizm karşıtı camlı ve yüksek ısı yalıtımlı SUPREME S700 doğramalarıyla donatılmıştır. Zeminler meşe parkedir; zemin kat ve dış mekanlarda büyük boyutlu karolar kullanılmıştır. Banyolar ise yüksek estetik değere sahip 1,20x2,80 boyutlarında İtalyan seramik plakalarla (Kronos Ceramiche) kaplanmıştır. Enerji ve Elektrik Tesisatı: Yerden ısıtma ve sıcak su üretimi için DAIKIN ısı pompası. Soğutma/ısıtma için tek dış ünite ve tavan içine entegre yedi iç üniteli DAIKIN VRV sistemi. Her oda için ayrı termostatlar, her yerde ideal sıcaklığın sağlanması. Daha fazla enerji tasarrufu için eğimli çatıda 10 kWp fotovoltaik sistem. Komple yüksek akım şebekesi, her kat için panolar ve bodrumda merkezi pano. Güvenlik ve Teknoloji: Mülkte, iç ve dış mekanlarda dedektör ve kameralı komple alarm sistemi, her katta görüntülü kapı interkomları, yangın algılama sistemi ile R/TV/UYDU, WiFi, DATA ve telefon ağları bulunmaktadır. Dış Mekanlar ve Havuz: Mimari olarak tasarlanmış çevre düzenlemesinde manzaralı teraslar, 160 m² yeşillik, özenle işlenmiş giriş merdivenleri ve 35 m² özel havuz yer almaktadır. Özel teras üzerinde, Saronik Körfezi'nin mavisine kesintisiz manzaralı bir çatı salonu veya güneşlenme alanı oluşturulabilir. Ek Özellikler: 2 kapalı otopark yeri Güneydoğu yönelimi Asfalt yoldan erişim Denize uzaklık: sadece 2.000 metre Satış Fiyatı: €3.200.000 📞 Mülk Kodu: 9995-A Yerinde randevu veya daha fazla bilgi için bugün bizi arayın.