Solomon United Realtors
Golden Vize'ya uygunMüsait

Daire, 70 m² · Center - Port

Piraeus · Center - Port · Piraeus - Center
70m²
İç alan
2
Yatak odası
2
Banyo
Kat Elevated Ground1980 yapımı2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

Altın Vize Uygun 2 Yatak Odalı Apartman | Tam Renovasyonlu | Piraeus, Atina

Atina metropoliten alanının en hızlı büyüyen yatırım destinasyonlarından biri olan Piraeus'un kalbinde yer alan bu güzel şekilde renovasyonlu 70 m² apartmanı keşfedin. Tam döşemeli ve taşınmaya hazır olan bu modern konut, mükemmel kiralama potansiyelini Yunan Altın Vizesi (€250.000 kategori) uygunluğu ile birleştirmektedir.

Yükseltilmiş zemin katta yer alan apartman, 2 geniş yatak odası, 2 modern banyo, aydınlık bir yaşam alanı ve özel bir balkon sunmakta, bu da onu hem uzun vadeli sakinler hem de istikrarlı kiralama geliri arayan yatırımcılar için ideal bir seçim haline getirmektedir.

Tam döşemeli olarak teslim edilen ve bağımsız elektrik ısıtması ile klima donanımına sahip mülk, ek yatırım gerekmeksizin hemen kullanıma hazırdır.

Ön Plana Çıkan Piraeus Konumu

Piraeus, sürekli altyapı yükseltmeleri, metro ağının genişletilmesi ve ticari ve konut bölgelerinin yenilenmesi sayesinde Yunanistan'ın en güçlü gayrimenkul pazarlarından biri haline gelmiştir. Bölge yıl boyunca profesyonelleri, öğrencileri, gemi işletmecilerini ve uluslararası ziyaretçileri çekerek, kaliteli kiralık mülkler için tutarlı bir talep oluşturmaktadır.

Yakınlardaki İlgi Çekici Yerler

  • Piraeus Metro İstasyonu (1 ve 3 Hatları)'na yaklaşık 7 dakika mesafede, Atina Uluslararası Havaalanı ve şehir merkezine doğrudan erişim.

  • Avrupa'nın en büyük yolcu limanı olan Piraeus Limanı'na yaklaşık 8 dakika mesafede.

  • Piraeus'un ikonik waterfront'u olan Pasalimani (Marina Zeas)'na yaklaşık 5 dakika mesafede; lüks marina, sahil pasajı, üst sınıf kafe, restoran, alışveriş ve canlı yaşam tarzıyla ünlüdür.

  • Piraeus Üniversitesi'ne yaklaşık 15 dakika mesafede.

  • Belediye Tiyatrosu Metro İstasyonu'na yaklaşık 15 dakika mesafede.

  • Atina Rivierası'na yaklaşık 20 dakika mesafede.

  • Metro Hattı 3 aracılığıyla Syntagma Meydanı'na yaklaşık 25 dakika mesafede.

  • Otobüs, banliyö treni, alışveriş caddesi, kafe, restoran, süpermarket, okul ve sağlık tesislerine mükemmel erişim.

Mükemmel Yatırım Fırsatı

Piraeus, liman modernizasyonu, ulaştırma altyapısı ve kentsel yeniden geliştirme projeleri de dahil olmak üzere büyük kamu ve özel yatırımlar tarafından yönlendirilen güçlü bir sermaye takdiri yaşamaya devam etmektedir. Bölgenin gelişen ekonomisi ve yıl boyunca kiracı talebinin yüksekliği, onu Atina'daki konut yatırımı için en çekici lokasyonlardan biri haline getirmektedir.

İster güvenli bir Avrupa yatırımı, ister Atina'nın en dinamik bölgelerinden birinde bir konut, ister Yunan Altın Vizesi'ne uygun bir mülk arıyor olun, bu apartman konum, konfor ve uzun vadeli değerin olağanüstü bir kombinasyonunu sunmaktadır.

Mülk Özellikleri

  • Altın Vize Uygun

  • 70 m²

  • 2 Yatak Odası

  • 2 Banyo

  • Yükseltilmiş Zemin Kat

  • Tam Renovasyonlu

  • Tam Döşemeli

  • Bağımsız Elektrik Isıtması

  • Klima

  • Özel Balkon

  • Taşınmaya Hazır

  • Yüksek Kiralama Talebinin Olduğu Konum

Ziyaretinizi Planlayın

Bu, Atina'nın en dinamik ve yüksek talep gören yatırım lokasyonlarından birinde tam renovasyonlu, Altın Vize uygun bir mülke sahip olma fırsatıdır.

Daha fazla bilgi, ek fotoğraflar veya özel bir ziyaret düzenlemek için bugün bizimle iletişime geçin. Ekibimiz, satın alma sürecinin her aşamasında, uluslararası alıcılar için Altın Vize yardımı da dahil olmak üzere, sizi rehberlik etmekten memnun olacaktır.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Müsait
İç alan
70 m²
Kat
Elevated Ground
Kat sayısı
1
Oturma odası
1
Yatak odası
2
Banyo
2
Tuvalet
0
Balkon
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
1980
Yenilenmiş
2026
Asansör
Hayır
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Electricity
Soğutma
AirCondition
Enerji sınıfı
B
Depo
Hayır
Mobilyalı
Evet
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€280.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
  • Özel balkon.
Konum

Piraeus - Center

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Tramvay
    Evangelistria
    250 m4 dk yürüme
  • Tramvay
    34 Syntagmatos Pezikou
    350 m6 dk yürüme
  • Tramvay
    Plateia Ippodameias
    350 m6 dk yürüme
  • Uluslararası okul
    International School of Piraeus
    50 m1 dk yürüme
  • Üniversite
    University of Piraeus
    450 m8 dk yürüme
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    26 km29 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€280,000
Tahmini toplam maliyet
€309,962+€29,962 temel fiyatın ötesinde
Mülk€280,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€24,7808% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€280.000