Müstakil Ev, 141 m² · Tabouria - Agia Sofia

**Pire – Tabouria | Manzaralı, Geniş Teraslı ve Otoparklı 141,30 m² Lüks Yeni İnşa Dubleks Daire (En Üst Kat)** Tabouria, Pire'de seçkin bir konumda, toplam alanı **141,30 m²** olan ve inşaat tamamlanma tarihi **2026** olan lüks, yeni inşa bir dubleks daire (üst katları kapsayan) satışa sunulmuştur. Mülk üç seviyeden oluşmaktadır: 6. kat, 7. kat ve çatı katı. **4 yatak odası**, 2 tam banyo, geniş bir oturma odası, modern bir mutfak, iç merdiven ve **kesintisiz manzara** sunan geniş teraslara sahip, modern ve yüksek standartlı bir konuttur. Konut aydınlık, çift cepheli ve güneye bakmaktadır; cadde tarafında konumlanmış olup titiz bir yapı kalitesine sahiptir. **A Enerji Sınıfı** değerine sahiptir ve ısı köprüsü kesicili, çift camlı **ALUMIL** enerji tasarruflu alüminyum pencere çerçeveleri, sinekliklər, dış ısı yalıtımı ve modern elektrik ve elektromekanik sistemlerle donatılmıştır. Yıl boyunca optimum termal konfor için mülkte, ısı pompası ve fan coil sistemi aracılığıyla **tüm alanlarda bağımsız soğutma ve ısıtma** bulunmakta olup Wi-Fi ile kontrol edilebilmektedir. Enerji verimli tasarım, **hibrit güneş enerjili su ısıtıcısı**, LED aydınlatma ve modern, yüksek standartlı ekipmanlarla desteklenmektedir. Önemli bir avantaj, dinlenme, yemek, rahatlama ve misafir ağırlama için ideal olan geniş verandalardır; benzersiz manzaralarıyla ek bir günlük yaşam alanı oluşturmaktadır. Konutta bir **otopark yeri** bulunmakta olup ikinci bir otopark yerini satın alma seçeneği mevcuttur. Ayrıca **üç fazlı hızlı elektrikli araç şarj cihazı** kurulumu için altyapı hazırlanmıştır. Bunun yanında, elektriği doğrudan daireden sağlanan bir depo ünitesi de dahildir. Güvenlik ve teknoloji açısından mülkte güvenlik kapısı, uygulama/Wi-Fi ile kontrol edilebilen alarm sistemi, görüntülü interkom ve **fiber optik internet bağlantısı** bulunmaktadır. Konum oldukça elverişlidir; mülk, **Maniatika Metro İstasyonu'na yaklaşık 500 m** uzaklıktadır. Okullar, otobüs ve troleybüs durakları, süpermarketler, semt pazarı, mağazalar, restoranlar ve spor tesisleri yakın çevrededir. Erişim asfalt yol üzerinden sağlanmakta olup mülk sakin ve düzenli bir konut bölgesinde yer almaktadır. **Lüksü, enerji verimliliğini, teknolojiyi, konforu, manzarayı ve mükemmel erişilebilirliği** bir araya getiren modern bir konut; hem kişisel konut hem de profesyonel kullanım için uygundur ve evcil hayvan dostudur. Ref. 26428-P