Daire, 100 m² · Historic Center

Atina'nın Tarihi Merkezi'nde, simgesel Plaka bölgesinin kalbinde, toplam 100 m² alana sahip, mükemmel bir yatırım dairesi satışa sunulmaktadır. Daire, estetik ve işlevsellik açısından yüksek standartlara göre tamamen eşyalı ve yenilenmiştir. Mülk, 1975 yılında inşa edilmiş, iyi korunmuş bir apartmanın 1. katında yer almakta ve geleneksel Atina kimliğini modern olanaklarla benzersiz biçimde birleştirmektedir. Mülk, her biri 50 m² olan ve kendi bağımsız işlevselliğine sahip iki ayrı konuta bölünmüştür. Bu yapısıyla kısa süreli kiralama yoluyla yatırım geliştirmek için idealdir. Toplamda 2 yatak odası, 2 oturma odası, 2 mutfak ve 2 banyoya sahiptir; bu da kullanımda esneklik ve yüksek işletme verimliliği sunmaktadır. Aktif kısa süreli kiralama lisansı (AMA) ve kanıtlanmış gelir geçmişi, mülkün yatırım niteliğini daha da güçlendirmektedir. İç mekânlar tamamen yenilenmiş, aydınlık ve oldukça sessizdir; konfor ve lüks hissi vermektedir. Elektrikli bağımsız ısıtma, klima, çift camlı alüminyum doğramalar, yüksek dayanımlı seramikler, güvenlik kapısı ve kolay erişim için asansöre sahiptir. Açık ufuk ve cephe manzarası özgürlük ve aydınlık hissini artırmaktadır. Konum stratejik öneme sahiptir; Pandrosou ve Mnisikleous caddelerinin köşe noktasında yer almakta, birkaç dakikalık yürüme mesafesinde pazar, süpermarket, toplu taşıma, metro ve ilgi çekici noktalara doğrudan erişim sunmaktadır. Bölge, yüksek turist talebi ve sınırlı konut arzı ile öne çıkmaktadır. Premium bir konumda hazır bir konaklama işletmesi arayan yatırımcılar için ideal bir seçenek olup, tahmini brüt getirisi %5–6 düzeyindedir. Atina gayrimenkul piyasasının en çok talep gören ve uzun süredir değerini koruyan bölgelerinden birinde yer almaktadır. Ref. 23072-P