Müstakil Ev, 150 m² · Markopoulo

**Porto Rafti – Üç Katlı Yeni İnşa Lüks Müstakil Ev, 150 m², Panoramik Deniz Manzaralı ve Yatırım Değeri Taşıyan** Porto Rafti'nin en ayrıcalıklı konumlarından birinde, tarihi kalenin yanında ve denize sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde, 2023 yılında inşa edilmiş, A+ enerji sınıfına sahip, toplam 150 m² alana sahip mükemmel bir yeni yapı müstakil ev satışa sunulmaktadır. Modern mimariyi, üst düzey enerji verimliliğini ve koyun eşsiz manzarasını bir araya getiriyor. Ev üç seviyeli olarak tasarlanmıştır (zemin kat, 1. ve 2. kat) ve 90 m² ana kullanım alanına sahiptir. 65 m²'lik alt kat ise yardımcı bir alandır. Arsanın doğal eğimi nedeniyle bu kat esasen bir zemin kat gibi işlev görmekte olup oyun odası, misafir evi, ofis veya bağımsız bir konut olarak kullanılma olanağı sunmaktadır. İç planda üç rahat yatak odası, iki geniş oturma odası, yerleşik elektrikli cihazlara sahip iki tam donanımlı mutfak, iki banyo ve bir WC bulunmaktadır. Geniş ve aydınlık mekânlar, etkileyici verandalar ve doğu-güneydoğu yönelimi, her katta bol doğal ışık ve engelsiz deniz manzarası sağlamaktadır. Evde, ekonomik soğutma ve ısıtma için fan coil sistemli bir ısı pompası, ısı yalıtımlı cephe, çift camlı ve perdeli ısı köprüsü kırıcı enerji verimli pencere doğramaları, güneş enerjili su ısıtıcısı, fayanslı ve ahşap zeminler, güvenlik kapısı, alarm, kayıt cihazlı kapsamlı bir kamera sistemi ile fotovoltaik sistem ve elektrikli araç şarj cihazı için ön tesisat bulunmaktadır. Bu özellikler modern bir evin ihtiyaçlarını tam olarak karşılamaktadır. Dış mekânda özel bahçe, geniş otopark ve asfalt yoldan kolay erişim imkânı sunmaktadır. Proje içinde, sakin bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup plaja ve markete sadece 500 metre, yeme-içme ve eğlence mekânlarına ise yaklaşık 200 metre mesafededir. Özel bir yatırım avantajı, iki üst katın Eylül 2027 sonuna kadar aylık 1.000 € kira ile kiralanmış olmasıdır. Bu durum yeni malike anında getiri sağlamaktadır. Doğu Attika'nın en gelişmekte olan ve en çok talep gören bölgelerinden birinde, hem daimi veya tatil konutu hem de yatırım amacıyla ideal, yüksek standartlı bir konut. Ref. 24783-X