Daire, 246.9 m² · Drossia

Rea Drosia'da Şık Tam Kat Konutu – Kuzey Atina

Kuzey Atina'nın en yeşil ve en aranan konut alanlarından birinde yer alan bu 246,9 m² büyüklüğündeki geniş tam kat konutu, 1.081 m² arsa üzerine inşa edilmiş düşük yoğunluklu bir binanın ikinci katında, prestijli Drosia'nın Rea bölgesinde yer almaktadır.

Olgun ağaçlarla çevrili ve sakin konut sokakları içinde yer alan gayrimenkul, Nisan 2028'e kadar kiralanmış olması nedeniyle gizlilik, geniş iç mekanlar ve uzun vadeli yatırım istikrarının nadir bir kombinasyonunu sunmaktadır.

Konut, üç yönlü açılıma sahip olup, gün boyunca bol doğal ışık alır ve büyük balkonlarından yeşilliğe açılan açık görünümlere sahiptir.

Gayrimenkul Özellikleri

• Toplam alan: 246,9 m²

• Tam kat daire – 2. kat

• Arsa hissesi: 350/1000

• Üç yönlü, aydınlık ve ferah

• Yeşilliğe bakan geniş verandalar

• Depo: 10,65 m²

• Özel otopark yeri

İç Mekan

Daire, klasik ve şık bir düzene sahip olup, aile yaşamı ve eğlendirme için ideal geniş resepsiyon alanları sunmaktadır.

• İki geniş oturma odası, biri resmi yemek alanı ile

• Ayrı aile oturma odası

• Bağımsız geniş mutfak

• Dört yatak odası

• Ana yatak odası özel banyo ile

• İkinci tam banyo

• Misafir tuvaleti

• İki şömine

• Kapsamlı ahşap bitişler ve panelleme

Geniş açıklıklar iç mekanları çevreleyen balkonlarla bağlantılı olup, dışarı ile içerinin kesintisiz yaşam deneyimi oluştururlar.

Teknik Özellikler

• Otonom ısıtma sistemi (termal depolama ısıtıcıları)

• Güneş enerjili su ısıtıcı (2023'te kuruldu)

• Yeni dış toldolar (2023'te kuruldu)

• Çift cam pencereler

• Ahşap pencere çerçeveleri

Bölge – Rea, Drosia

Rea, temiz hava, sakin ortam ve üst düzey müstakil evleri ile tanınan Atina'nın yapraklı kuzey banliyösü Drosia'nın en çekici konut alanlarından biri olarak kabul edilmektedir.

Bölge, doğaya yakın ancak şehre rahat bir şekilde ulaşabilen barış dolu bir yaşam tarzı arayan aileler ve profesyoneller tarafından tercih edilmektedir.

Yakınlarda aşağıdakileri bulacaksınız:

• Yerel pazarlar ve süpermarketler 5 dakika içinde

• Drosia ve Ekali'deki restoranlar ve kafeler 5–10 dakika içinde

• Kifisia'nın ticari merkezi 15 dakika içinde

• Özel ve uluslararası okullar kolay ulaşılabilir mesafede

• Penteli Dağı ve Parnitha Dağı'nın yamaçlarında açık hava rekreasyonu

Erişilebilirlik

• Atina Şehir Merkezi: yaklaşık 30–40 dakika

• Atina Uluslararası Havalimanı: yaklaşık 30 dakika

• Kifisia: yaklaşık 15 dakika

• Maroussi İş Bölgesi: yaklaşık 20 dakika

• Ulusal Otoyol: yaklaşık 10 dakika

Yatırım Perspektifi

Bu ölçekteki gayrimenkuller Drosia'da giderek nadir ve talep gören özelliktedir. Konut, Kuzey Atina'nın en köklü konut bölgelerinden birinde uzun vadeli kira geliri güvenliği ile güçlü gelecek değer artışı potansiyelini birleştirmektedir.

İdeal olanlar:

• Uluslararası yatırımcılar

• Uzun vadeli gelir portföyleri

• Kuzey Atina'da geniş bir aile konutu arayan alıcılar

Daha fazla bilgi istekte bulunularak temin edilebilir.