Bina, 360 m² · Kalivia Thorikou

KALYVIA THORIKOU – AGIOS DIMITRIOS | 640 M² ARSA ÜZERİNDE 360 M² İNŞAAT ALANINA SAHİP, 3 BAĞIMSIZ DAİREDEN OLUŞAN BİNA Kalyvia Thorikou'nun Agios Dimitrios bölgesinde, sakin bir konut mahallesinde ve Atina Rivierası kıyı şeridine kısa bir mesafede yer alan bu sağlam yapılı bina (2000 yılında inşa edilmiştir) satılıktır. Toplam 360 m² alana sahiptir ve 640 m²lik bir arsa üzerinde üç kata (zemin kat, 1. kat ve 2. kat) yayılmıştır. Mülk, her biri 120 m² olan üç bağımsız daireden oluşmaktadır. Bu düzen, büyük veya geniş bir aileyi barındırmak gibi kişisel kullanım veya yatırım amaçları için cazip bir seçenek sunmaktadır. Zemin kattaki daire hemen oturuma hazırdır; 1. ve 2. kattaki daireler ise şu anda tamamlanmamıştır. Kalan işler arasında zemin kaplaması, pencere doğramaları, mutfaklar, gardıroplar, banyolar ve iç kapılar bulunmakta olup yeni sahibine mekânları kendi tarzına ve özel ihtiyaçlarına göre tamamlama fırsatı sunmaktadır. Binada toplam 6 yatak odası, 3 oturma odası, 3 mutfak ve 3 banyo bulunmakta; ayrıca bir depo odası, bir tavan arası ve geniş, binanın etrafını saran verandalar yer almaktadır. Bağımsız petrol ile ısıtma sistemi, alüminyum pencere doğramaları, her yerde seramik zemin kaplaması ve gece tarifeli elektrik abonelikle donatılmıştır; ortak bina aidatı yoktur. Bu, çift cepheli (ön cepheli), batıya bakan, ferah bir köşe mülktür. Açık manzara sunar ve evin Akdeniz karakterini güçlendiren bir bahçeye sahiptir. Sakin bir konut bölgesinde yer almakta olup asfalt yol üzerinden kolay erişime sahiptir. Evcil hayvanlara izin verilmektedir. KONUM – PLAJLAR VE CAZİBE MERKEZLERİ Kalyvia'daki Agios Dimitrios, doğaya yakın bir evin huzurunu denizine hemen erişimi ve daha geniş bölgenin olanaklarıyla birleştiren, Doğu Attika'da önemli bir konumdur. Lagonisi, Saronida ve Anavyssos gibi popüler kıyı destinasyonları yakındadır; kumlu plajlar, düzenlenmiş deniz kıyısı tesisleri, plaj barları, restoranlar, kafeler ve su sporu olanakları sunmaktadır. Bölge ayrıca, güneydoğu Attika'nın en ayırt edici kıyı yerleşimlerinden biri olan Palaia Fokaia'ya, ayrıca Sounio'ya ve ikonik Poseidon Tapınağı'na kolay erişim sağlamaktadır. Poseidon Tapınağı, Ege Denizi üzerindeki eşsiz gün batımı manzaralarıyla ünlü, Attika'nın en önemli arkeolojik alanlarından biridir. Kıyı yolu, tarihi limanı, arkeoloji müzesi ve Lavreotiki bölgesinin köklü madencilik tarihiyle bağlantılı anıtlarıyla bilinen Lavrio'ya kadar uzanmaktadır. Aynı zamanda Kalyvia Thorikou; yerel bir pazar, okullar, dükkânlar, hizmetler ve popüler yemek seçenekleri sunarak Atina merkezine gitmeye gerek kalmadan günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Büyük toplam alana, üç bağımsız konuta ve daha fazla özelleştirme için önemli potansiyele sahip bu mülk; sürekli ikamet, tatil kullanımı ve yatırım potansiyelini bir arada sunan bir bölgede yer almaktadır. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER • Toplam alan: 360 m² • Arsa büyüklüğü: 640 m² • 3 kat: Zemin kat – 1. kat – 2. kat • 3 bağımsız daire, her biri 120 m² • 6 yatak odası • 3 oturma odası • 3 mutfak • 3 banyo • Depo odası ve tavan arası • Binayı saran geniş verandalar • Bahçe • Bağımsız petrol ile ısıtma • Alüminyum pencere doğramaları • Gece tarifeli elektrik • Ortak aidat yok • Köşe daire – çift cepheli – ferah • Kesintisiz manzara • Batıya bakan • İnşa yılı: 2000 • Enerji sınıfı: Muaf • Evcil hayvanlara izin verilir Büyük aileler, çok kuşaklı yaşam (iki veya üç kuşak), ayrı birimlerin bağımsız kullanımı veya yatırım amaçları için idealdir. 🎥 Mülk video tanıtımı: https://youtube.com/shorts/Cjj1Y7rV0ZE Ref. 13876-A