Solomon
Golden Vize'ya uygunMüsait

Daire, 70 m² · Kentro

Athens - Center · Kentro · Sintagma
70
İç alan
2
Yatak odası
1
Banyo
2. kat2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

70 m² Golden Visa Apartment in Syntagma–Monastiraki | Fully Renovated & Furnished | €335,000

An exceptional Golden Visa investment opportunity in the heart of Athens, located in the highly sought-after area between Syntagma and Monastiraki.

This spacious 70 m² apartment on the 2nd floor offers 2 bedrooms, a comfortable living space and a fully renovated and furnished interior.

The property will be delivered fully renovated and furnished by the end of the year, providing a turnkey investment opportunity in one of the most desirable locations in central Athens.

Property Features

  • 70 m²

  • 2nd floor

  • 2 bedrooms

  • Fully renovated

  • Fully furnished

  • Delivery: End of the year

  • Asking price: €335,000

Why This Property Stands Out

🇬🇷 Golden Visa Investment Opportunity
An attractive opportunity for international investors seeking Greek residency through real estate investment, subject to confirmation of the property's eligibility under the applicable Golden Visa regulations.

📍 Prime Syntagma–Monastiraki Location
The apartment is positioned in one of the most central areas of Athens, surrounded by major landmarks, restaurants, cafés, shops, hotels and cultural attractions.

🏠 70 m² with 2 Bedrooms
The generous size and two-bedroom layout make the property suitable both for comfortable residential use and as an attractive rental investment.

🛋️ Fully Renovated & Furnished
The apartment will be delivered fully renovated and furnished, creating a turnkey investment with no major renovation or furnishing work required from the buyer.

🚇 Excellent Metro Connectivity
Monastiraki Metro Station connects Lines 1 and 3, while Syntagma is one of the main transportation hubs of Athens. This provides excellent connectivity throughout the city and convenient access to Athens International Airport.

The Location – Syntagma & Monastiraki

The property is located in the historic heart of Athens, within the highly desirable triangle connecting Syntagma, Monastiraki and Plaka.

Monastiraki is famous for its lively square, traditional market, restaurants, cafés and proximity to some of Athens' most important archaeological sites. Plaka, the Acropolis, the Ancient Agora and Ermou Street are all within easy walking distance.

Syntagma, meanwhile, is the city's main governmental, commercial and transportation hub, offering direct metro connections and easy access to the rest of Athens.

This exceptional central location combines tourism, business, shopping, culture and residential demand, making it particularly attractive for international property investors.

Investment Highlights

70 m² | 2nd Floor | 2 Bedrooms | Fully Renovated & Furnished | Delivery End of Year | €335,000

A turnkey investment opportunity in one of Athens' most internationally recognized locations, combining Golden Visa potential, a prime central location and a spacious two-bedroom layout.

📩 Contact us for full property details, Golden Visa eligibility confirmation and viewing arrangements.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Available
İç alan
70 m²
Kat
2
Kat sayısı
1
Oturma odası
1
Yatak odası
2
Banyo
1
Tuvalet
0
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2026
Asansör
Evet
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Electricity
Soğutma
AirCondition
Enerji sınıfı
A
Depo
Hayır
Mobilyalı
Evet
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€335.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Available
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
  • Binada asansör erişimi.
Konum

Sintagma

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

Yakında neler var

  • Omonia · Metroyürüme mesafesi
  • Monastiraki · Metro~5 dk yürüme
  • Panepistimio · Metro~10 dk yürüme
  • Hellenic-French School Saint Paul · Uluslararası okul~10 dk araçla
  • Εθνικόν και Καποδιστριακόν Πανεπιστήμιον Αθηνών · Üniversite~10 dk yürüme
  • Athens International Airport · Havalimanı~20 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€335,000
Tahmini toplam maliyet
€369,830+€34,830 temel fiyatın ötesinde
Mülk€335,00091% toplam içinde
Vergiler & harçlar€29,6488% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1821% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€335.000