Comfort Housing

KONFORTLu KONUT

Agios Dimitrios, Atina

Konum

Agios Dimitrios, Atina – Güney Banliyöler

Bu konut projesi, Atina'nın güney banliyölerinin en aranan mahallelerinden biri olan Agios Dimitrios'ta yer almaktadır. Bölge, sakin bir konut atmosferi ile şehir merkezine, ana kentsel bölgelere ve temel hizmetlere mükemmel bağlantıyı birleştirmektedir.

Sakinler, yürüyüş mesafesinde bulunan bir metro istasyonu da dahil olmak üzere toplu taşımaya kolay erişim sağlayarak Atina'nın tamamında hızlı ve verimli seyahat etme imkanını değerlendirmektedirler.

Konum Avantajları

1. Atina Şehir Merkezine Mükemmel Erişim

• Yürüyüş mesafesinde metro istasyonu.

• Akropol, Sintagma Meydanı, Monastiraki ve Atina'nın tarihi merkezi gibi ana sembol yapılara hızlı bağlantılar.

• Temel işletme ve ticari bölgelere kolay erişim.

2. Sakin Konut Ortamı

• Rahat bir yaşam tarzı sunan sessiz mahalle.

• Sakinlik arayan ancak canlı şehir merkezine yakın kalmak isteyen sakinler için ideal.

• Yerel parklar, okullar ve toplum tesisleri bulunan aileye uygun çevre.

3. Güçlü Değer Önerisi

• Merkez Atina konumlarına kıyasla daha uygun fiyatlı.

• Köklü ve gelişmekte olan bir konut alanında çekici yatırım fırsatı.

• Yaşam kalitesi ve erişilebilirlik arasında mükemmel denge.

4. Uygun Ulaşım Bağlantıları

• Metro ve karayolu bağlantıları aracılığıyla Atina Uluslararası Havaalanına kolay erişim.

• Piraeus Limanı ve ana ulaşım ağlarına doğrudan bağlantılar.

• Toplu taşıma ve ana karayolları tarafından iyi hizmet verilmektedir.

5. Doğa ve Açık Hava Meraklıları İçin İdeal

• Atina Rivierası ve Saronic Körfezi kıyısına yakın konumdadır.

• Yürüyüş, bisiklet ve açık hava rekreasyonu ile ünlü Hymettus Dağı'na kolay erişim.

• Kentsel kolaylık ve doğal çevre kombinasyonu.

Bina

Agios Dimitrios'taki bu benzersiz konut projesi, konfor, işlevsellik ve modern yaşamın istisnai bir kombinasyonunu sunar.

Bina, alt seviye, zemin kat ve dört üst katı kapsayan çok seviyeli olarak uzanmakta ve toplam 23 ayrı dairenin oluşmasını sağlamaktadır. Proje, çeşitli yaşam tarzlarına uyum sağlamak için tasarlanmış olup, profesyoneller, çiftler, aileler, öğrenciler ve yatırımcılar için ideal olmaktadır.

Sakin bir konut alanında konumlanan mülk, süpermarketler, kafeler, restoranlar, okullar, toplu taşıma ve günlük hizmetlere yakınlık avantajından faydalanmaktadır.

Uzun vadeli konut kullanımı, hizmetli daireler, öğrenci yurdu veya kısa vadeli kiralama için tasarlanan proje, olağanüstü esneklik ve yatırım potansiyeli sunmaktadır.

Ünite Dağılımı - Fiyatlandırma ve Müsaitlik

Müsait Üniteler: 19
Satılan Üniteler: 4 (A3, B1, B3, D1)

Yatırım Fırsatı

• €250.000'den başlayan giriş seviyesi yatırım

• Seçili üniteler Yunanistan Altın Vize Programı'na uygun

• Atina'nın güney banliyölerinde mükemmel konum

• Metro ve yerel hizmetlere yürüyüş mesafesinde

• Profesyoneller, öğrenciler ve uluslararası kiracılardan güçlü kira talebı

• Çekici uzun vadeli sermaye değer artışı potansiyeli

Ünite Özeti

• Toplam Üniteler: 23 Daire

• Teslimat: Eylül 2026

• Stüdyo Daireler: 21 Ünite

• İki Yatak Odalı Daireler: 2 Ünite

• Ünite Boyutları: 27.5 m²'den 80.6 m²'ye

• Balkonlar: Seçili üniteler özel balkonlara sahip

• Uygun Kullananlar: Konut, Öğrenci Yurdu, Kurumsal Kiralama, Hizmetli Daireler ve Yatırım Portföyleri

İç Tasarım Konsepti

İç mekanlar, temiz mimari çizgiler, bol doğal ışık ve dikkatli seçilmiş malzemeler ile karakterize edilen çağdaş minimalist estetiği benimseyen bir stile sahiptir.

Nötr renk paletleri, zarif mermer detayları, doğal ahşap bitişleri ve sofistike mobilyalar, işlevselliği modern elegansla dengeleyen misafirperver bir atmosfer yaratmaktadır.

Büyük pencereler yaşam alanları boyunca günışığını maksimize ederken, düşünceli düzenlemeler konfor, pratiklik ve görsel uyumu garantilemektedir.

İç Mekan Özellikleri

• Modern minimalist tasarım

• Parlak, açık plan düzenlemeler

• Premium mermer aksanları

• Doğal ahşap elementleri

• Çağdaş mutfak ve banyo bitişleri

• Yüksek kaliteli zemin döşemeleri ve demirbaşlar

• Verimli alan kullanımı

• Kısa ve uzun vadeli yaşam için uygun sıcak, davetkar atmosfer

Bu gelişme, Atina'nın en bağlantılı ve hızla gelişmekte olan banliyö konumlarından birinde iyi konumlandırılmış bir konut varlığını arayan hem sahibi-kullanıcılar hem de yatırımcılar için çekici bir fırsatı temsil etmektedir.