Golden Vize'ya uygunMüsait

Altın Vize Için Uygun Apartman Binası

Achaia
320
İç alan
3
Yatak odası
2
Banyo
Ground
Kat
2006
İnşaat yılı
Genel bakış

Konut hakkında

🏡 Satılık Lüks Müstakil Ev 320 m² – Rio, Ahaia'da Plajdan 100m Uzaklıkta

Ahaia'nın Rio bölgesindeki muhteşem Poseidonos Plajı'na birkaç adım uzaklıkta bulunan bu 320 m² lüks konut, deniz kenarında yaşam, gizlilik ve esnek kullanım alanlarının istisnai bir kombinasyonunu sunmaktadır. 2006 yılında inşa edilen ve 1.634 m² yeşil bir arsa üzerine konumlandırılan ev, sakin ve düşük yoğunluklu bir konut alanında yeşillikle çevrilidir — yıl boyunca rahat yaşam veya üst düzey tatil yaşantısı için mükemmeldir.


🏠 Mülk Özellikleri:

🔹 Toplam inşaat alanı: 320 m²
🔹 Arsa büyüklüğü: 1.634 m²
🔹 Birinci kat: 160 m²
• 3 geniş yatak odası
• 2 modern banyo
• Tam donanımlı büyük mutfak
• Şömineli konforlu oturma odası
• Açık manzaralı geniş veranda
🔹 Zemin kat: 160 m² açık yardımcı alan dönüştürülme potansiyeli ile (örneğin, misafir dairesi, ofis veya boş zaman alanı)


Lüks Olanaklar:

✅ Plajdan sadece 100 metre uzaklıkta
✅ Ana oturma alanında şömine
✅ Geniş özel veranda
✅ Modern cihazlı tam mutfak
✅ Doğa tarafından çevrili sakin ortam
✅ Yüksek potansiyelli esnek zemin kat tasarımı
✅ 2006 yılında inşa – mükemmel yapısal durum


📍 Lokasyon Özellikleri:

✅ Batı feribot iskele rıhtımından sadece 500 metre uzaklıkta
✅ Toplu taşıma, su aktiviteleri ve feribot hatlarına erişim
✅ Rio'da sakin, yeşil alan – aileler ve emekliler için ideal
✅ Patras yakınlarında en aranan konut bölgelerinden biri


🗓 Özel konut veya yatırım olarak ideal

Bu ev her iki dünyanın en iyisini sunar: deniz kenarına yakınlık ve doğada gizlilik, ayrıca yaşam stiliniz veya kiralama hedeflerinize uyacak şekilde kullanılabilir yaşam alanını genişletme potansiyeli.


💰 Fiyat: 450.000€
📞 İletişim: +30 6940648549
🏢 INVESTGREECE REAL ESTATE – Yunanistan

Haritadaki işaretçi yaklaşık konumdadır. Kesin adres, mülk gösterimi sırasında sağlanır.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Bina
Durum
Available
İç alan
320 m²
Kat
Ground
Oturma odası
2
Yatak odası
3
Banyo
2
Balkon
Evet
Bahçe
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
2006
Binadaki kat sayısı
2
Asansör
Hayır
Isıtma
Autonomous
Soğutma
AirCondition
Depo
Evet
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€450.000
Golden Vize kademesi
Kademe 02 · €400k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Available
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Yunan Golden Vize Programı'na €400.000 eşiğinde uygun.
  • Özel balkon.
  • Özel bahçe.
  • Depo alanı dahil.
Konum

Achaia

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

Yakında neler var

  • Rio · Banliyö Treni~10 dk yürüme
  • Araxos Airport · Havalimanı~40 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€400k
Kategori 02 · Yunanistan'ın büyük bölümü

Bu konut, Yunanistan'ın büyük bölümünü kapsayan standart kategori altında uygunluk taşıyor — Atina ve Selanik dışındaki ana kara bölgeleri ile nüfusu 3.100'ün altındaki adalar. Bu eşikte en geniş uygun mülk havuzu.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 02 · €400k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€450,000
Tahmini toplam maliyet
€495,007+€45,007 temel fiyatın ötesinde
Mülk€450,00091% toplam içinde
Vergiler & harçlar€39,8258% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1821% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€450.0001.406 €/m²