Solomon
Golden Vize'ya uygunMüsait

Bina, 270 m² · Achaia

Achaia
270
İç alan
4
Yatak odası
2
Banyo
Kat Ground2004 yapımı
Genel bakış

Konut hakkında

🏡 Kotroni, Patras'ta Satılık Geniş 3 Katlı Maisonette 270 m².​

Patras'ın sakin Kotroni bölgesinde yer alan bu lüks 270 m².​ maisonette, 450 m².​ arsa üzerinde oturup üç kat boyunca olağanüstü bir yerleşim sunmaktadır. 2004 yılında yapılan kaliteli inşaat ve dikkatle tasarlanmış iç mekanlar, geniş alan, konfor ve mahremiyet arayan aileler veya profesyoneller için idealdir.


🏠 Gayrimenkulün Özellikleri:

🔹 Toplam alan: 450 m².​ arsa üzerinde 270 m².​
🔹 Zemin kat: Oturma alanı, depo odası, misafir W.C.​
🔹 Birinci kat: Üç yatak odası ve biri en-suite banyosu olan bir ana yatak odası, ek banyo
🔹 İkinci kat: Açık plan mutfak ve oturma odası, bir yatak odası daha, misafir W.C.​
🔹 İki oturma odası, toplam 4 yatak odası
🔹 Bahçe ve ek depo alanı


Lüks Olanaklar:

✅ Bağımsız ısıtma sistemi
✅ Çift camlı alüminyum pencereler ve böcek koruması
✅ Güvenlik kapısı ve alarm sistemi
✅ Enerji sınıfı C
✅ Tüm kaplı zemin kaplaması
✅ Kablo TV ve uydu anteni
✅ Yüksek kaliteli inşaat ve bitirişler
✅ Evcil hayvan dostu gayrimenkul


🌳 Dış Alanlar:

✅ Geniş bahçe
✅ Sakin, aile dostu konum
✅ Balkonlar ve açık oturma alanları


🗓 Hemen kullanıma hazır

Zarif mimari ile işlevsel yaşam alanlarını birleştiren mükemmel bir aile evi — Patras merkezi yakınındadır, ancak sakin bir konut mahallesine kümlenmiştir.


💰 Fiyat: 320.000€
📞 İletişim: +30 6940648549
🏢 INVESTGREECE REAL ESTATE – Yunanistan

Haritadaki işaretçi yaklaşıktır. Kesin adres, gayrimenkul gösteriminde sağlanır.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Bina
Durum
Müsait
İç alan
270 m²
Kat
Ground
Oturma odası
1
Yatak odası
4
Banyo
2
Tuvalet
2
Balkon
Evet
Bahçe
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
2004
Asansör
Hayır
Depo
Evet
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€320.000
Golden Vize kademesi
Kademe 02 · €400k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Yunan Golden Vize Programı'na €400.000 eşiğinde uygun.
  • Özel balkon.
  • Özel bahçe.
  • Depo alanı dahil.
Konum

Achaia

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Banliyö Treni
    Rio
    3,2 km8 dk araçla
  • Banliyö Treni
    Patras
    3,4 km9 dk araçla
  • Üniversite
    Πανεπιστημιούπολη Πατρών
    2,7 km7 dk araçla
  • Havalimanı
    Araxos Airport
    32 km36 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€400k
Kategori 02 · Yunanistan'ın büyük bölümü

Bu konut, Yunanistan'ın büyük bölümünü kapsayan standart kategori altında uygunluk taşıyor — Atina ve Selanik dışındaki ana kara bölgeleri ile nüfusu 3.100'ün altındaki adalar. Bu eşikte en geniş uygun mülk havuzu.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 02 · €400k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€320,000
Tahmini toplam maliyet
€360,582+€40,582 temel fiyatın ötesinde
Mülk€320,00089% toplam içinde
Vergiler & harçlar€35,40010% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1821% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€320.000