Golden Vize'ya uygunMüsait

Golden Visa Eligible Apartment | Fully Renovated | Alsoupoli, Nea Ionia | €250,000

Athens - West · Nea Ionia · Alsoupoli
95
İç alan
2
Yatak odası
1
Banyo
Ground
Kat
2026
Yenilenmiş
Genel bakış

Konut hakkında

Note: The furniture, decorative items, lighting fixtures, and electrical appliances shown in the photographs are for presentation purposes only and are not included in the sale of the property.

Golden Visa Eligible Apartment | Fully Renovated | Alsoupoli, Nea Ionia | €250,000

Discover this beautifully renovated 95 sqm apartment in the peaceful neighborhood of Alsoupoli, Nea Ionia, one of the most promising residential areas in northern Athens. Offering modern finishes, a private entrance, and an excellent location, this property is an ideal choice for both homeowners and international investors.

Eligible under the Greek Golden Visa €250,000 investment category, this move-in-ready residence combines comfort, privacy, and strong investment potential.

Located on the semi-basement level, the apartment features an open-plan living room with a contemporary kitchen, two spacious bedrooms with wardrobes, a modern bathroom with a walk-in shower, and a private entrance for complete independence.

Property Features

  • Golden Visa Eligible (€250,000 category)

  • 95 sqm

  • Semi-Basement

  • 2 Bedrooms

  • 1 Bathroom

  • Private Entrance

  • Fully Renovated to High Standards

  • Open-Plan Living & Kitchen Area

  • Modern Kitchen with Premium Materials

  • Contemporary Bathroom with Walk-in Shower

  • Move-in Ready

  • Ideal for Residence or Investment

Prime Alsoupoli Location

Situated in the quiet and family-friendly neighborhood of Alsoupoli (Nea Ionia), the property enjoys easy access to shopping streets, cafés, restaurants, supermarkets, schools, parks, and public transportation. The area offers a perfect balance between peaceful residential living and quick access to central Athens.

Nearby Landmarks

  • Alsoupoli Square – approximately 300 m

  • Nea Ionia Metro Station (Line 1) – approximately 1.7 km

  • Pefkakia Metro Station – approximately 1.8 km

  • Olympic Athletic Center of Athens (OAKA) – approximately 4.5 km

  • The Mall Athens – approximately 5 km

  • Golden Hall – approximately 5.5 km

  • Attica Department Store (City Center) – approximately 10 km

  • Syntagma Square – approximately 10 km

  • Acropolis & Parthenon – approximately 11 km

  • Athens International Airport – approximately 28 km

This property offers an outstanding opportunity to acquire a fully renovated home in a rapidly developing area of Athens while benefiting from Greece's Golden Visa investment program.

Note: The furniture, decorative items, lighting fixtures, and electrical appliances shown in the photographs are for presentation purposes only and are not included in the sale of the property.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Available
İç alan
95 m²
Kat
Ground
Kat sayısı
1
Oturma odası
1
Yatak odası
2
Banyo
1
Tuvalet
0
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2026
Asansör
Hayır
Isıtma
None
Isıtma türü
None
Soğutma
No
Enerji sınıfı
B
Depo
Hayır
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€250.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Available
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş mülk.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
Konum

Alsoupoli

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

Yakında neler var

  • Irakleio · Metro~15 dk yürüme
  • Eirini · Metro~20 dk yürüme
  • Nea Ionia · Metro~25 dk yürüme
  • Athens International Airport · Havalimanı~20 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€250,000
Tahmini toplam maliyet
€277,307+€27,307 temel fiyatın ötesinde
Mülk€250,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€22,1258% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€250.0002.632 €/m²