Müstakil Ev, 115 m² · Melissia

SATILIK DUBLEKS DAİRE – MELISSIA, AMALIA FLEMING Melissia'nın Amalia Fleming bölgesinde, 1. ve 2. katlarda yer alan, inşaatı devam eden 114,63 m²'lik bir dubleks daire satışa sunulmaktadır. Yüksek estetik değere sahip lüks bir mülk olup, sakin ve az trafikli bir sokakta yer almakla birlikte çarşıya ve ana yollara da yakındır. Teslimatın 2026 yılında tamamlanması beklenmekte olup, mülk şu anda pencere montajı aşamasındadır. Daire iki seviyeli olarak tasarlanmıştır; enerji şöminesine sahip aydınlık bir oturma odası, mutfak, her biri kendi banyosuna sahip 2 ana yatak odası, ayrı bir WC, geniş balkonlar ve ahşap iç merdiven içermektedir. Tüm yatak odaları balkonlara erişime sahip olup, aydınlatmalı, ergonomik olarak tasarlanmış geniş gardıroplar ve üst düzey işçilik ile donatılmıştır. 2. kata hem iç merdiven aracılığıyla hem de dış taraftan erişim sağlanmakta olup, üst katın işlevsel bağımsızlığı korunmaktadır. Mülk ayrıca 22,02 m²'lik bir bodrum depo odası ile elektrikli araç şarj altyapısına sahip bir açık otopark yerini içermektedir. Enerji verimliliği son derece yüksek (A+) olup; 10 ve 12 cm ısı yalıtımlı cephe, termal kesicili alüminyum doğramalar, enerji tasarruflu çift camlı pencereler, elektrikli panjurlar, sineklikler ve güneş enerjili sıcak su sistemi ile donatılmıştır. Isıtma ve soğutma, otonom yerden ısıtmalı bir ısı pompası ile tüm odalarda gizli tavan tipi split klimalar aracılığıyla sağlanmaktadır. Ek özellikler arasında ortak giderleri azaltmak için merkezi fotovoltaik sistem, fiber optik altyapı, tüm mekanlarda kablolu TV bağlantıları, her oda için ısıtma otonomisi kablolaması, motorlu tenteler, görüntülü diyafon, alarm sistemi, güvenlik kameraları ve güvenlik kapısı bulunmaktadır. Elektromekanik asansör OTIS MRL modelidir; mutfak, gardıroplar ve iç kapılar ise Woodcam markasındadır. Tüm banyolar ve WC doğal aydınlatma ve havalandırmaya sahip olup, ankastre armatürlerle donatılmıştır. Mülk çift cepheli, aydınlık, ön cepheli, güneybatı yönlü ve açık manzaralıdır; hem konut hem de profesyonel kullanım için idealdir. Ref. 16480-K