Müstakil Ev, 121 m² · Melissia

KATLI DUBLEKS SATILIK – MELISSIA, AMALIA FLEMING Melissia'nın Amalia Fleming bölgesinde, 1. ve 2. katlarda yer alan 121 m² inşaat halindeki katlı dubleks daire satılıktır. Yüksek estetik değere sahip lüks bir mülk olup, sakin ve az trafikli bir sokakta yer almasına rağmen çarşıya ve ana yollara yakındır. Teslimatın 2026 yılında tamamlanması planlanmaktadır ve mülkte şu anda pencere montajı aşaması devam etmektedir. Dubleks daire iki seviyeli olarak tasarlanmıştır ve enerji şöminesine sahip aydınlık bir oturma odası, mutfak, 2 ebeveyn yatak odası (her biri kendi banyosuna sahip), ek bir WC, geniş balkonlar ve ahşap iç merdivenden oluşmaktadır. Tüm yatak odalarından balkonlara erişim mevcut olup, ergonomik olarak tasarlanmış geniş aydınlatmalı gardıroplar ve üst düzey işçilik sunulmaktadır. 2. kata erişim hem iç merdiven aracılığıyla hem de dış girişle sağlanmakta olup, üst katın işlevsel bağımsızlığı korunmaktadır. Mülk ayrıca 27 m² bodrum kat depo odası ve elektrikli araç şarj cihazı altyapısına sahip bir adet pilot otopark yerini içermektedir. Enerji verimliliği son derece yüksektir (A+). Mülkte 10 ve 12 cm ısı yalıtımlı cephe, ısı köprüsü kesicili alüminyum doğramalar, enerji tasarruflu çift camlı pencereler, elektrikli panjurlar, sinek telleri ve güneş enerjili su ısıtıcısı bulunmaktadır. Isıtma ve soğutma, otonom yerden ısıtmaya sahip bir ısı pompası ve tüm odalarda gizli tavan tipi split klima üniteleriyle sağlanmaktadır. Ek özellikler arasında ortak giderleri azaltmak için merkezi fotovoltaik sistem, fiber optik altyapı, tüm mekânlarda kablolu TV bağlantıları, her oda için ısıtma otonomisi kablolaması, motorlu tenteler, görüntülü diyafon, alarm sistemi, güvenlik kameraları ve güvenlik kapısı bulunmaktadır. Elektromekanik asansör OTIS MRL modelidir. Mutfak, gardıroplar ve iç kapılar Woodcam markasındandır. Tüm banyolar ve WC doğal aydınlatma ve havalandırmadan faydalanmakta olup, gömme batarya armatürlerine sahiptir. Mülk çift cepheli, aydınlık, cadde cepheli olup güneybatı yönelimlidir ve açık manzaraya sahiptir. Bu özellikleriyle hem konut hem de profesyonel kullanım için idealdir.