Golden Vize'ya uygunMüsait

Villa 250m² Portocheli, Kranidi, (Argolida)

Argolis
250
İç alan
4
Yatak odası
3
Banyo
Ground
Kat
2025
İnşaat yılı
Genel bakış

Konut hakkında

**PORTO HELİ'DE SATIŞA SUNULAN TAMAMLANMAMIŞ LÜKSUSİ VİLLALAR – EŞSİZ BİR YATIRIM FIRSAT İ**

**Porto Heli**'nin **Flamboura** bölgesinde, modern mimariye sahip iki tamamlanmamış, taş yapılı villa satışa sunulmaktadır. Her villa toplam **250 m² alana** sahip olup, **4.200 m² lik** bir arsanın üzerinde konumlanmıştır ve **12x6 m özel havuzu** ile engelsiz deniz manzarasına sahiptir.

**İnşaat işlerinin %80'i zaten tamamlanmıştır.**

### **Özellikler:**
✅ 4 yatak odası (1 ana)
✅ 2 oturma odası ve 2 mutfak
✅ 3 banyo ve 1 tuvalet
✅ Özel yüzme havuzu
✅ Panoramik manzaralı geniş teraslar
✅ A+ enerji sınıfı
✅ Bağımsız ısıtma
✅ Otopark alanı
✅ Depo ve çamaşırhane
✅ Isıl kopmalı alüminyum pencere çerçeveleri, çift cam ve güvenlik tülleri
✅ Güvenlik kapısı
✅ Özelleştirilebilir iç dekorasyonlar
✅ Evcil hayvana uygun

Villalar **Flamboura – Petrothalassa Plajı'na sadece 300 metre uzaklıkta**, asfalt yolla kolay erişilen sakin bir bölgede yer almaktadır. Kozmopolit **Porto Heli** sadece **3 dakikalık araç mesafesindedir**, güzel **Ermioni** limanı ise yakında yer almaktadır.

Porto Heli, hem Yunan hem de uluslararası yatırımcılar için aranan bir destinasyondur ve **yüksek yaşam standardı**, **ince yemek deneyimleri**, **su sporları** ile **Spetses** ve **Hydra** canlı adalarına kolay erişim sunmaktadır. **10 dakika uzaklıktaki Ermioni**, **geleneksel çekimi, taze deniz ürünleri** ve **güzel plajlarıyla** bir kıyı mücevheridir.

Villalar **mevcut tamamlanmamış durumlarında satışa sunulmaktadır**, ayrı ayrı veya bütün olarak.

📞 **Daha fazla bilgi için veya gezinti planlamak için lütfen bizimle iletişime geçin!**

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Available
İç alan
250 m²
Kat
Ground
Oturma odası
1
Yatak odası
4
Banyo
3
Balkon
Evet
Bahçe
Evet
Havuz
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
2025
Binadaki kat sayısı
1
Asansör
Hayır
Depo
Evet
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€800.000
Golden Vize kademesi
Kademe 02 · €400k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Available
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Yunan Golden Vize Programı'na €400.000 eşiğinde uygun.
  • Özel balkon.
  • Özel havuz.
  • Özel bahçe.
  • Depo alanı dahil.
Konum

Argolis

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

Yakında neler var

  • Athens International Airport · Havalimanı~105 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€400k
Kategori 02 · Yunanistan'ın büyük bölümü

Bu konut, Yunanistan'ın büyük bölümünü kapsayan standart kategori altında uygunluk taşıyor — Atina ve Selanik dışındaki ana kara bölgeleri ile nüfusu 3.100'ün altındaki adalar. Bu eşikte en geniş uygun mülk havuzu.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 02 · €400k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€800,000
Tahmini toplam maliyet
€875,982+€75,982 temel fiyatın ötesinde
Mülk€800,00091% toplam içinde
Vergiler & harçlar€70,8008% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1821% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€800.0003.200 €/m²