Solomon
Golden Vize'ya uygunMüsait

Daire, 90 m² · Neos Kosmos

Athens - Center · Neos Kosmos
90
İç alan
2
Yatak odası
1
Banyo
Kat Elevated Ground2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

MÜLKÜN VİDEOSU BURADA!!!

Not: Fotoğraflarda gösterilen mobilyalar, dekoratif öğeler, aydınlatma armatörleri ve elektrikli ev aletleri yalnızca sunum amaçlıdır ve mülkün satışına dahil değildir.

Altın Vize Uygun Daire | Tam Tadilatlı 2 Yatak Odalı Konut | Neos Kosmos | €270.000

Atina'nın en hızlı gelişen sakin mahallelerinden biri olan ve yatırımcılar ile ev sahipleri tarafından giderek daha popüler hale gelen Neos Kosmos bölgesinde yer alan tam tadilatlı 90 m² daireyi keşfedin.

Yunan Altın Vize €250.000 yatırım kategorisine uygun olan bu geniş emlak, merkezi bir konumda taşınmaya hazır bir konut arayan alıcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Yükseltilmiş zemin katta bulunan daire, aydınlık bir oturma odası, iki rahat yatak odası, bir banyo, ayrı bir WC ve hem sahibi tarafından kullanım hem de uzun vadeli kiralama için uygun işlevsel bir düzene sahiptir.

Mülk Özellikleri

  • Altın Vize Uygun (€250.000 kategorisi)

  • 90 m²

  • Yükseltilmiş Zemin Kat

  • 2 Yatak Odası

  • 1 Banyo

  • 1 Ayrı WC (Misafir Tuvaleti)

  • Geniş Oturma Odası

  • Tam Tadilatlı

  • Aydınlık ve işlevsel düzen

  • Yatırım veya daimi ikamet için ideal

Birinci Sınıf Neos Kosmos Konumu

Atina'nın en iyi bağlantı kurulan mahallelerinden birinde yer alan daire, metro ve tramvay istasyonlarına, süpermarketlere, kafelere, restoranlara, okullara ve günlük ihtiyaçların karşılanması için yakın erişim sağlamaktadır. Neos Kosmos, kentsel rahatlığı mükemmel bağlantı ile birleştirerek hem sakinler hem de uzun vadeli kiracılar için son derece çekicidir.

Yakındaki Yerler

  • Neos Kosmos Metro İstasyonu – yaklaşık 500 m

  • Neos Kosmos Tramvay Durağı – yaklaşık 450 m

  • Syngrou–Fix Metro İstasyonu – yaklaşık 1,3 km

  • Akropol Müzesi – yaklaşık 2,0 km

  • Akropol ve Parthenon – yaklaşık 2,3 km

  • Plaka – yaklaşık 2,5 km

  • Syntagma Meydanı – yaklaşık 3,0 km

  • Ulusal Bahçe – yaklaşık 3,0 km

  • Stavros Niarchos Vakfı Kültür Merkezi (SNFCC) – yaklaşık 4,5 km

  • Piraeus Limanı – yaklaşık 9 km

  • Atina Uluslararası Havalimanı – yaklaşık 34 km

 

Not: Fotoğraflarda gösterilen mobilyalar, dekoratif öğeler, aydınlatma armatörleri ve elektrikli ev aletleri yalnızca sunum amaçlıdır ve mülkün satışına dahil değildir.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Müsait
İç alan
90 m²
Kat
Elevated Ground
Kat sayısı
1
Oturma odası
1
Yatak odası
2
Banyo
1
Tuvalet
1
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2026
Asansör
Hayır
Isıtma
None
Isıtma türü
None
Soğutma
No
Enerji sınıfı
A
Depo
Hayır
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€270.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş mülk.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
Konum

Neos Kosmos

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Tramvay
    Baknana
    250 m4 dk yürüme
  • Tramvay
    Aegeou
    550 m9 dk yürüme
  • Tramvay
    Νέος Κόσμος
    550 m9 dk yürüme
  • Uluslararası okul
    International School of Piraeus
    6,5 km17 dk araçla
  • Üniversite
    Πάντειο Πανεπιστήμιο
    950 m15 dk yürüme
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    20 km22 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€270,000
Tahmini toplam maliyet
€299,077+€29,077 temel fiyatın ötesinde
Mülk€270,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€23,8958% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€270.000