Daire, 41 m² · Agios Dimitrios

AGIOS DIMITRIOS – GÜNEY BANLIYÖLER | TAMAMEN YENİLENMİŞ VE EŞYALI 41 M² DAİRE, Golden Visa'ya UYGUN Atina'nın Güney Banliyölerinde, son derece arzu edilen bir bölge olan Agios Dimitrios'ta yer alan bu 41 m² tamamen yenilenmiş ve tamamen eşyalı daire satılıktır. Mülk, eski bir ticari alandan modern bir konuta dönüştürülmüştür ve hem özel kullanım hem de yatırım amaçları için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Uygulanabilir yatırım şartlarına göre Golden Visa programına uygundur. Konut, 31 m²'lik zemin kat yaşam alanına yayılmıştır; modern, açık planlı oturma odası ve mutfak alanı ile bir banyo içermektedir. Ayrıca 10 m²'lik bir mezzanin katı da bulunmaktadır. Bu alan, yerleşik gardıroplarıyla yatak odası olarak düzenlenmiştir ve alanın akıllıca kullanımı ile rahat depolama çözümleri sunmaktadır. 2026 yılında modern malzemeler ve detaylara gösterilen özenle tamamen yenilenen mülk, tamamen eşyalı ve donanımlı olarak teslim edilmektedir; anında oturuma hazır olması veya kiralama açısından mükemmel bir potansiyel sunması anlamına gelir. Ön teras ile özel bir arka avlu da bulunmakta, gizlilik ve konfor sunan hoş dış mekanlar yaratmaktadır. Daire ön cepheli, aydınlık ve sessiz olup güneydoğu yönelimine ve açık manzaraya sahiptir. Diğer özellikler arasında güneş enerjili su ısıtıcısı, çift camlı alüminyum doğramalar, fayans zemin, güvenlik giriş kapısı, gece tarifeli elektrik ve modern tesisat yer almaktadır. Mülk Enerji Sınıfı A'dadır; klima aracılığıyla bağımsız ısıtma, klima sistemi bulunmakta ve evcil hayvanlara izin verilmektedir. Şehir planı dahilinde, sakin bir konut bölgesinde yer almakta ve asfalt yoldan kolay erişim sağlamaktadır. Konumu büyük bir avantajdır: The Ellinikon Experience Park'a yalnızca 3 km, Alimos sahil bölgesine (3 km'ye kadar), Metro/Elektrikli Demiryolu erişimine (1,5 km'ye kadar), süpermarketlere (500 m'ye kadar), yerel pazara ve tüm temel günlük olanaklara yakın konumdadır. Golden Visa, kısa veya uzun vadeli kira geliri ve özel konut için ideal, mükemmel bir yatırım fırsatıdır. Tam yenileme, işlevsel düzen, özel dış mekanlar ve Atina'nın Güney Banliyölerindeki stratejik konumu bir araya getirmektedir. Ref. 25010