Bina, 950 m² · Glyfada

# GLYFADA'DA 950 M² BAHÇE VE HAVUZLU BAĞIMSIZ LÜKS BİNA Glyfada'da, son derece ayrıcalıklı ve sakin bir konut bölgesinde, **nadir bir ölçek ve özellikle dinamik bir yatırım fırsatı** sunulmaktadır: 600 m² köşe arsa üzerinde, zemin, 1. ve 2. kat olmak üzere üç katlı, toplam yaklaşık **950 m²** alana sahip bağımsız bir lüks bina. Bina bütünüyle satışa sunulmaktadır. 1995 yılında inşa edilen ve **2026'da kökten ve tamamen yenilenen** mülk, modern üst düzey özelliklere kavuşturulmuş, **A+ enerji sınıfı** elde etmiş ve mimari görkem, işlevsellik, konfor ve modern estetiğin mükemmel bir birleşimini sunmaktadır. Köşe ve cephe konumu ona özel bir görünürlük ve etkileyici bir duruş kazandırırken, ferah planı ve mükemmel aydınlığı tüm alanlarda konfor, genişlik ve doğal aydınlığın eşsiz hissini yaratmaktadır. **Geniş verandalar** iç mekânların doğal bir devamı niteliğinde olup çok çeşitli kullanım imkânları sunmaktadır. Asansör ise tüm katlara rahat ve engelsiz erişim sağlamaktadır. **Özel bahçe ve yüzme havuzu** içeren dış mekânlar özel bir katma değer sunarak Glyfada'nın kentsel dokusu içinde nadir bir mahremiyet ve dinlenme ortamı yaratmaktadır. Bu özellikler mülkü basit bir binadan, **yüksek talepleri karşılayan eksiksiz bir mekâna** dönüştürmekte ve özel veya profesyonel kullanımın özellikle zorlu standartlarını karşılama kapasitesi sunmaktadır. Bina **bağımsız ısıtma ve klima sistemine** sahiptir. Modern enerji verimli ısı yalıtımlı pencere çerçeveleri ise enerji verimliliğine ve gelişmiş termal konfora katkıda bulunmaktadır. 2026 yılındaki kapsamlı yenileme yapı kalitesini daha da artırmakta ve yeni bir gelişme dönemini karşılamaya hazır bir mülk ortaya çıkarmaktadır. Konum ise bir diğer önemli avantajdır. Mülk **imar planı dahilinde ve konut bölgesinde** yer almakta, asfalt yol üzerinden kolay erişime sahiptir ve **denize 2.000 metreye kadar** mesafededir. Kaliteli bir konut bölgesinin sakinliğini, denize ayrıcalıklı yakınlığı ve Glyfada'nın sunduğu her şeyi bir araya getirmektedir. Özellikle geniş toplam alan, binanın bağımsızlığı, köşe arsa, yüzme havuzu, bahçe, geniş verandalar, modern enerji yenilemesi ve mükemmel konum, mülkü **hem üst düzey özel kullanım hem de ticari konut veya yatırım geliştirme için son derece cazip** kılmaktadır. **Çoklu kullanım imkânları ve güçlü yatırım potansiyeli** sunan bu teklif; prestij, özerklik ve geniş, kaliteli alanlar gerektiren bir kurumsal genel merkez, organizasyon, profesyonel işletme, premium kullanım veya eşsiz bir özel yatırım için idealdir. **Glyfada'da etkileyici büyüklüğe, modern özelliklere, özel bahçeye ve yüzme havuzuna sahip, lüksü, mahremiyeti, görünürlüğü ve yatırım değerini eşsiz biçimde bir araya getiren nadir bir bağımsız mülk. Yalnızca bir mülk değil, karakter, prestij ve önemli geliştirme potansiyeli taşıyan bir varlık arayan alıcı için gerçekten eşsiz bir fırsat.** Referans: 25284-X