Solomon
Golden Vize'ya uygunMüsait

Loft, 116 m² · Nea Ionia

Athens - West · Nea Ionia
116
İç alan
2
Yatak odası
1
Banyo
Kat Elevated Ground2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

Not: Fotorealistik görsellerde küçük varyasyonlar görülebilir. Görseller yalnızca illustratif amaçlıdır ve nihai teslim edilen mülkten hafifçe farklı olabilir. Mobilya satışa dahil değildir. Mutfak cihazları satışa dahildir, buzdolabı hariç.

Nea Ionia, Atina'da Satılık Altın Vize Uygun Duplex Loft

Yunan Altın Vizesi'ne uygun, Nea Ionia'da bulunan, Atina'nın iyi kurulmuş yerleşim bölgelerinden biri olan ve mükemmel ulaşım bağlantıları ile güçlü kiralama talebine sahip geniş 116 sqm duplex loft.

Bu güzelce yenilenmiş mülk iki seviyelidir ve geniş yaşam alanları sunar; aileler, profesyoneller veya merkezi Atina'ya yakın yüksek getirili bir mülk arayan yatırımcılar için idealdir.

Mülk Özellikleri

  • 2 geniş yatak odası

  • 1 banyo & 1 misafir WC

  • Aydınlık oturma odası

  • Otonom elektrik ısıtması

  • Klima

  • Mutfak elektrik cihazları dahildir (buzdolabı hariç)
  • Tamamen Yenileme Altında

  • Özel bahçe

Mükemmel Konum

Nea Ionia'da yer alan bu mülk, mükemmel toplu taşıma, alışveriş olanakları ve merkezi Atina'ya kolay erişim gibi avantajlı bir konumdan yararlanır.

Yaklaşık mesafeler:

  • Nea Ionia ISAP İstasyonuna (Metro Hattı 1) 8 dakika

  • OPAP Arena (AEK Stadyumu)'na 10 dakika

  • Omonia Meydanı'na 15 dakika

  • Syntagma Meydanı'na 20 dakika

  • Akropol'e 20 dakika

  • Piraeus Limanı'na 25 dakika

  • Atina Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 30 dakika

  • Süpermarketler, kafeler, restoranlar, fırınlar, okullar, eczaneler ve parklara yakın

  • Attiki Odos ve Karayolu'na kolay erişim

Güçlü Kiralama Yatırımı

Nea Ionia, kuzey Atina'nın en köklü yerleşim alanlarından biridir ve uygun fiyatları, mükemmel ulaşım bağlantıları ve kapsamlı yerel olanakları sayesinde profesyonelleri, aileleri ve üniversite öğrencilerini çeker.

Bu bölge şunları sunmaktadır:

  • Uzun vadeli kiralamalara yönelik güçlü talep

  • Yıl boyunca yüksek doluluk oranları

  • Merkezi Atina'ya mükemmel bağlantı

  • İstikrarlı sermaye değerlemesi

  • Çekici kiralama getirileri ve uzun vadeli yatırım potansiyeli

Bu mülk, Yunan Altın Vizesi nitelikli bir yatırım arayan alıcılar, geniş bir modern konut veya Atina'nın en erişilebilir ve iyi bağlantılı mahallelerinden birinde yüksek talep gören bir kiralama mülkü için mükemmel bir fırsattır.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Loft
Durum
Available
İç alan
116 m²
Kat
Elevated Ground
Oturma odası
1
Yatak odası
2
Banyo
1
Tuvalet
1
Balkon
Hayır
Bahçe
Evet

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2026
Asansör
Hayır
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Electricity
Soğutma
AirCondition
Enerji sınıfı
A
Depo
Hayır
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€300.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Available
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş mülk.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
  • Özel bahçe.
Konum

Nea Ionia

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Metro
    Pefkakia
    350 m6 dk yürüme
  • Metro
    Perissos
    450 m7 dk yürüme
  • Metro
    Nea Ionia
    950 m15 dk yürüme
  • Uluslararası okul
    Hellenic-French School Saint Paul
    2,3 km6 dk araçla
  • Üniversite
    Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών
    4,6 km12 dk araçla
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    21 km23 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€300,000
Tahmini toplam maliyet
€331,732+€31,732 temel fiyatın ötesinde
Mülk€300,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€26,5508% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€300.000