Kat 1 - Tamamen Yenilenmiş 69m² Deniz Kenarı Daire Özel Avlu İle Akrata | Peloponnese

Akrata'da Tamamen Yenilenmiş Deniz Manzaralı Apartman Özel Avlu ile 

🏖️ **Konum:** Akrata, Peloponnese – 1. Sıra Deniz Manzaralı  
📐 **Boyut:** 69 m². + 47 m². Avlu  + 40 m². apartmanın yanında özel kullanım alanı.
🛠️ **Yenileme Yılı:** 2026 (Tam Bina Yenilenmesi)  
🏡 **Enerji Sınıfı:** D

### 🏢 **Mülk Özeti**  
Peloponnese'nin büyüleyici kasabası **Akrata**'da **doğrudan deniz manzaralı** konumda yer alan, güzelce **tamamen yenilenmiş yükseltilmiş giriş katı apartmanı**. **69 m².** iç mekan ve ek olarak **47 m². özel avlu/teras** ile bu mülk, denizin hemen yanında nadirde bulunur iç-dış yaşam alanı sunar.

**Dış termal izolasyonlu tamamen yenilenmiş binada** yer alan bu mülk, **asıl ikametgah**, **tatil evi** veya **yatırım amaçlı mülk** olarak idealde konumdadır. Yapısı aynı zamanda **kullanım şeklinin değiştirilmesine** müsaittir ve **güncellenmiş Yunan ikamet kuralları kapsamında Golden Visa uygunluğu** için uygundur.

### 🛏️ **Temel Özellikler**  
- 2 Yatak Odası  
- 1 Modern Banyo  
- Aydınlık Oturma Odası   
- Isıtma: **Bağımsız Elektrik Isıtması**  
- **İki Özel Otopark Yeri**  
- **Geniş veranda / avlu (47 m²).** – açık hava yemekleri ve dinlenme için ideal  
- **Dış termal izolasyon** (enerji verimli)  
- **Termal kesintili alüminyum çerçeveler** & **çift camlı pencereler**  
- **Güvenlik kapısı**, **sivrisinek ağları**  
- **Ahşap ve seramik zemin**  
- **Evcil hayvan dostu**  
- **Golden Visa başvurusu için kullanım şeklinin değiştirilmesine uygun**

### 📍 **Konum Özellikleri – Akrata, Peloponnese**

Akrata, Korinthos Körfezi'nde yer alan sakin ve manzaralı bir deniz kasabası olup, hem doğal güzellik hem de rahatlık sunmaktadır:

- 🚗 **Atina'dan sadece 1,5 saat uzaklıkta** Olympia Odos (otoyol) üzerinden  
- 🚆 **Suburban demiryolu (Proastiakos)** erişimi yakın – Atina ve havalimanına bağlantı  
- 🏖️ **Doğrudan sahil erişimi** – kapınızın sadece birkaç adım ötesinde  
- 🛍️ Süpermarket, fırın, eczane ve haftalık pazarın yakınında  
- 🍽️ Yerel taverna, kafeler ve taze balık mekanları yürüyüş mesafesinde  
- 🏞️ Yürüyüş parkurları, doğal kaynaklar ve dağ köylerinin yakınlığı  

Bu deniz manzaralı mücevher, **yaşam tarzı, konum ve yatırım potansiyelini** birleştirme fırsatı sunmaktadır – özellikle de yenileme ve kullanım esnekliği üzerinden **Golden Visa uygunluğu** olasılığı ile.

---

**Golden Visa süreci hakkında detaylar, ziyaretler veya yasal danışmanlık için bize ulaşın.**  
Kıyı kaçışınız veya akıllı yatırımınız sizin için bekliyor.